неспешно продается суперквартирка ))

Благодарю! Коли что потом еще чего-нибудь спрошу...</div>

Как старый риэлтор, помогу SERGIO за процент от сделки...
Думаю с местом расположения дома я не очень промахнулся...
<img src="http://www.smolenskarenda.ru/i/inf/koro1.jpg" border="0" class="linked-image" /></div>

Bergman,
именно такое место))

ап что-ли )

ап, выяснилось что дом будет сдаваться уже в августе, соответственно уже не неспешно ))

<div class='quotetop'>Цитата</div><div class='quotemain'>просто я к чему - выставлять ОБЫЧНУЮ квартиру в ибибибинях и писать "суперквартирка" - как то не в одном объявлени нужно.[/quote]

+1! но, цена нормальная для ТАКОЙ квартиры. так что каждый волен выбирать сам! Честно говоря, я открывая этот топик, чтобы почитать, расчитывал увидеть квартирку с евроремонтом как минимум в Ленинском районе

P.S. кста, в догонку: уверен, что березовая роща более 2-х лет там не простоит!</div>

<div class='quotetop'>Цитата</div><div class='quotemain'>уверен, что березовая роща более 2-х лет там не простоит![/quote] что мешает приехать к Sergio и предъявить ему через 2 года </div>

<div class='quotetop'>Цитата</div><div class='quotemain'>что мешает приехать к Sergio и предъявить ему через 2 года[/quote]

1. Я в этих ибибибинях (с) покупать ничего не собираюсь
2. Сергио тут причем будет когда рощу снесут??? он же не виноват в этом.</div>

а вообще бизнес строительный на королевке нормальный такой.......... так как хоть и халупки дешевые и безпонтовые и в мин.комплектации но расходятся и находят своих покупателей, так как это бюджет-класс. Т.е. застройщик продает скажем так "оптом" по дешевке, чем застройщик в центре в "розницу"

а с чего взяли что роща не простоит?
по крайней мере по плану застройки там нет ничего, да и думаю никто ее тронуть не даст - мигом народ возмутиться ))

<div class='quotetop'>Цитата</div><div class='quotemain'>по крайней мере по плану застройки там нет ничего, да и думаю никто ее тронуть не даст - мигом народ возмутиться ))[/quote]

Серджио, ну насмешил СЕЙЧАС в плане нету. но это не говорит о том, что через год в плане ПОЯВИТСЯ. а возмуженные жильцы - ну их в баню люди всегда где-то чем-то недовольны.............. вы ж в договоре не указываете, что гарантируете, что роща там будет пункта такого в договоре нет? тогда и к вам от жильцов НИКАКИХ претензий потом не будет! ты ж юрист ты это преееееееееееекрасно понимаешь </div>

Azazelius,
ну по крайней мере пока в плане нет

Это 100%, что в августе дом сдаваться будет???
Просто строители говорят, что ближе к середине сентября.

...а по поводу березовой рощи - вряд ли что то там делать будут, по крайней мере в планах пока нет ничего по слухам!</div>

Fuzzz,
ну не 100, но как бы 80 ))

Всё равно хорошая новость!!!!
Тоесть уже в конце августа можно ждать письмо от застройщика?</div>

Fuzzz, ну все возможно ))

Я так понимаю, квартиру еще не купили, и новых новостей еще пока нет.....

А по какой причине УЖЕ продается еще не достроенная квартира? Что-то серьезное вылезло, а отказаться уже нельзя? Или просто навариться на разнице вложенных тогда, в самом начале, денег и текущей цены?

Fuzzz, не, не купили )
[TEQUILA], все очень просто - нужны деньги, хотя при возможности сделал бы хорошую отделку и сверх расходов на отделку получил бы навар еще больше отделанная квартира в которой никто не жил на людей действует ошеломляюще - забирают практически сразу )

Не всегда!!!
Просто есть объява уже наверное месяца два, в которой продается квартира с якобы евроремонтом во всех комнатах, с джакузи итд за 2 500 000. Но еще никто не купил!!! Вот так вот.</div>

Fuzzz, все может быть, но на Рыленкова год назад однушка в таком же панельном доме влет ушла за 1 500 000 с евроремонтом.

Согласен!
Вобщем всякое бывает. И все зависит от конкретной ситуации.

<div class='quotetop'>Цитата</div><div class='quotemain'>...а что дорогу по ул. Ударников и всяким Профинтерновским отменяли??? При наличии машины - кажется неплохо. Ну а если машины нет, то 10 мин пешком и я на Колхозке. Согласен?[/quote]
Fuzzz, ну если у тебя УАЗ то тогда моно и по Ударников и по профинтерна. По Ударников например выше прокуратуры , дорога полное г***о, да и до нееё не очень.

А район отстой, самые натуральные выселки, вечером маршрутного транспорта хер дождёшся, приходиться пиздюхать чёрт знает сколько на трамвай (или за такси бабло отваливать), да и вообще сам там 6 лет прожил, очень рад что съебался.

И ещё днём вид на город так себе, ночью получше будет.

SERGIO а ты видел, что было на месте этого дома раньше, таже берёзовая роща, так что этот домик сдадут, и за остатки рощи возьмуться. едиственно что останеться это наверное елки за школой, так как на обрыве стоят
<div class='quotetop'>Цитата</div><div class='quotemain'>Не всегда!!!
Просто есть объява уже наверное месяца два, в которой продается квартира с якобы евроремонтом во всех комнатах, с джакузи итд за 2 500 000. Но еще никто не купил!!! Вот так вот.[/quote]

Правильно я бы лично никогда не купил квартиру с отделкой, лучше самому под себя всё делать</div></div>

Район мне наоборот мне такой нравится - тихий спокойный, спальный.
Если бы стоял выбор Киселевка или Королевка, то я выбирал второе уже.

Это точно. Я тоже немножко не понимаю, когда покупают готовые квартиры с отделкой, хотя есть конторы, которые с будующим хозяином квартиры обсуждают всё до мелочей (цвета стен, планировку, какие итд)...</div>

<div class='quotetop'>Цитата</div><div class='quotemain'>Если бы стоял выбор Киселевка или Королевка, то я выбирал второе уже.[/quote]
Прожив там 7 лет, я бы не согласился туда вирнуться, но "На вкус и цвет товарищей нет", по мне Киселёвка лучше (Не на правах антирекламы), но за такие деньги там подобную квартиру не взять

И насчёт школ, больниц и т.д. кто-то спрашивал(лень смотреть)
Школа есть №40 (сам её заканчивал)
Садик "Мальвинка"
Больницы нет, поликлиника на авиационном заводе, зато есть база детской скорой помощи (Гризодубовой 4), т.е. через дорогу</div>