ТЦ Байкал

369,
Я не мент, не ВВ-ник (нас кстати в 3 раза меньше уже чем их) я защищаю страну, а не режим. Мы в отличии от вас вне политики, нам даже в партии вступать законом запрещено. Только не не надо говорить, что редактор может положить болт на директора, непричастный ты наш.
Нынешняя система оплаты врачей и учителей порочна и последствия ее мы будем разгребать ОЧЕНЬ долго.

Дай то бог, но есть на колхозке торговый центр, не помню как обзывается, почти пустой около мегафона, как бы их не ждала его судьба.

Maksum, эээээ эт где?

Мне лично пох, что будет с Байкалом... Богатый буратина денег вхерачил... Вряд ли теперь отобьет их

В крупных ТЦ Мега в Москве в 2011 г. для якорных арендаторов ставки составили 100-300 долларов за "квадрат" в год при аренде торговых площадей, 250-400 долларов - при аренде средней площади, 300-600 долларов - при аренде магазина с небольшой площадью.

знаю что в центруме - юноне 100евро в мес кв м, это 1500 долл в год за квадрат.

Azazelius, рядом с мостом, вроде "Светлана", точно не помню, конечно эти на порядок помпезней, но тем падать больнее будет.

denom, во ты сравнил... у нас у сраных арендаторов 400-500руб/м в мес (итого 200долл в среднем в год)... в наличии из удобств туалет типа "очко", а арендодатели тока ходят и аренду собирают... и ничего больше делать не собираются... и гордо называют это "бизЬнесом"...

ЗЫ. Бергман меня понял

Azazelius, а там еще что-то живое есть?

... расскажу Максуму потом

вообщем, да. эта пестодельная херня на Гагарина напротив сизо нормально закроет ту нишу, которая у нас в городе еще пустует - офисы класса В... и владельцы окупят его полностью. владельцы-молодцы!

а торговые центры, которые строятся по городу - марш на продажу! риэлторский сайт "Магазин квартир" ждет вас... выставляйте друг дружку по 120 лямов ищите лошков-дурачков

кстати, почему в москве арендные ставки в год, а в Смоленске в месяц?

в Московии - работа на перспективу... долгосрочная аренда...
а в Смоленске - ............ ну и + жадность

"Наташа"

И.Путь..., да и .... с ней.

аааааааааа... торговый дом "Наташа"? дык он же пустой стоит почти всегда... кому он нафиг нужен... там тока ключевые арендаторы в соседнем крыле - Техносила и Детский мир...

и с ней... и с Байкалом и с ТД Наташа вместе взятыми

Познавательно, читал с большим интересом ))

аренда в ТЦ Байкал
1 этаж - 1400 у.е. за м2 в год.
2 этаж - 800у.е. за м2 в год.
3 этаж - 800у.е. за м2 в год.
4 этаж - 600у.е. за м2 в год.

у нас круче чем в Мосвке совсем ухуели.

Ставки такие, чтобы отбить вложенное и хорошо заработать. Другое дело, что конъюнктура изменилась с момента начала стройки и сейчас такое вряд ли реально.

VEXEL, офигеть скромненько так и со вкусом

охереть... совсем ума лишились предпринимашки смАленские... :shok:
исходя из этих цен можно смело прикинуть наценочку у тех, кто арендует эти площади... они ж себе в убыток их арендовать не будут, они эту цену заложат в себестоимость... ну-ну...

проходимость не сравнить с москвой, в ТЦ мега в небольшом магазине одежды для мужчин планы выручки в месяц 15млн. они и больше делают.

Откуда такие сведения?

знакомая там работает. (ТЦ Мега Химки.)

denom, я к тому что составляющая аренды в объёме выручки на порядок а то и болле меньше чем в смоленске, при сопаставимых стоимостях аренды
Вобщем смоленск удивляет в очередной раз