Продам полблока в общежитии

АПну, пожалуй...

Значит жди лучших времен или... ух!
Вот времена, за даром красоту, а они не берут!

угу :cray:

Блин, 500 и торг!

Риэлторы, имейте совесть, отзовитесь, хоть мало-мальскую поддержку!
Предложенияаааааааааа?!.

:cray: 480...

Работал с АН Меридианом-Натальей, толковая, позвони, они на ул. Рыленкова.

Спасибо за наводку.

АН Доменанта, тоже профи. Они на ул. Кирова-Черняховского, возле велосипедов.
Покупатель с собственником уже не работает.

Не поподись на удочку к лохотрону:
сделку сделает за два дня, даст одну цену, потом сделает круглые
глаза, а сумма выскочит на несколько десятков руб.
388431 Эльф-1 АН

понял, к Эльфу не обращаться. Доменанта понравилась расположением, завтра забегу. Еще раз спасибо

2-й Рославльский переулок, 5
сейчас глянул по Яндекс карте, удивило, что дом в одном месте (по описанию расположения тока нашел), а переулок черт знает где.

Это означает, что цена медленно, но уверенно идет к 440-430 тр? :shok:

Нет, 440-430 - слишком большой дисконт. Цена временно зафиксирована. Не смотря на новогодние праздники комнаты в общагах продаются, только вот вопрос - почему не моя? ))) На Соколовского,12 такая же 12-метровка ушла за 630, в заднепровье убитая комната ушла за 580... А в центре - никому не надо, даже за 480 Странно...

Вот это высказывание проанализируй: остановка, магазины, проходные дворы и пр. примечательности, хоть и центр.
Сколько зданию лет. Все эти вопросы могут риэлторы, поговори с ними.
Набери: 659969, 657545, спроси Елену или Дениса. (АН Доминанта)
Они то точно знают причины такого расхождения цен.

kirgiz, спасибо, обязательно позвоню!
Хм... Остановка - трамвайная "Смоленскэнерго", рядом троллейбусная (около "Трапезы"), магазины - один продуктовый круглосуточный, еще два - до 22-00 и 23-00... Проходные дворы - на Твардовского к Амкору, больше нет. Примечательностей особо нет, зато есть медакадемия, а в ней студенты жить хотят не только в медовских общагах. Зданию незнаю сколько лет, выглядит свежо. Ну, а расхождение - дык это ж я дисконтом занялся, вот и расхождение. Вот дама-риэлтор одна, помогавшая мне с приватизацией, до сих пор мне твердит что я сильно занизил и за 560 комната спокойно уйдёт если не торопиться продать. Я тороплюсь - в планах к марту в собственную квартиру въехать, деньги нужны.

Во, сегодня прорыв - нашлись два потенциальных покупателя. Спасибо, форум! Для потенциальных - цена 480, как договаривались, но если по каким-либо причинам не купят, то официально буду продавать по цене от 560-ти и ниже ибо изысканы иные источники дохода на новую квартиру.

Звонил в АН Доминанта, разговаривал с Денисом (kirgiz советовал, спасибо ему), началось сотрудничество!

\\\\\началось сотрудничество\\\\\

Отдашь комиссионные лишние и ничего больше. Пиар не в форуме проводить нужно, а в МР или хотя бы www.SmolAgent.RU

Разумеется, к этому все обращающиеся в агенства готовы, это нормально вроде.

Пиаром занимаются специально обученные люди, а мне сие незнакомо. Просто kirgiz'a благодарю, неужели не видно, а, Warm? Ты ж не 1-й день на форуме, должон разбираться вроде. Мне не вериться что ты такими псевдотролльскими фразами счетчик сообщений накручиваешь
А в качестве АПа - народ хоть интересоваться стал, все готовы за 500 купить, но пока цена 550 и процесс не движется.

\\\\все готовы за 500 купить\\\\

А ты уверен? Проверь на вшивость составив договор залога хотя бы на 50 тыр. Вот тут и отсеиваются многие.
типа АП, желаю конечно подороже продать

дорогой друг, не сс.. продашь. я бы позжее взял бы, но пока на этой работе мало тружусь, по времен. кредит недают гады

Спасиб всем! Если что - форумчанам скидко: всего 500.

\\\\\Если что - форумчанам скидко: всего 500\\\\

Значит всё таки не все берут за 500? )))))

Если при нормальной рекламе хотя бы в МР в течение пары месяцев предложение не покупается, то ясно, что цена не соответствует запросам покупателя, вернее просто нерыночная и продажа совсем не горит, тогда это и не продажа вовсе а ловля на случайного дурачка. Иногда получается ))))

Просто я продавал квартиру, долго работал с Денисом.
Знаю как конкретного и ровного чела, он молодец!
Пиаром тут и не пахнет, прямая пропрция: цена и время, поэтому решать владельцу.
Если все получается, то кто-то напомнил про комиссионные, я не против!!!

\\\\\долго работал с Денисом\\\\\

ПО договору с агентством или по устной договорённости с агентом? ))