Приватизация муниципального имущества города

Да Вы что! И много ль у нас по состоянию на 01.01.2009 предпринимателей, арендующих муниципальное имущество уже 5 лет? И нет ли в т.н. законе "о малой приватизации" норм, касающихся ограничений по площадям? Так что, как говорит сатирик, не надо лохматить бабушку. Winzard прав - кризис на дворе, а у нас не то что план 2009г. не принят, план 2008 - не выполнен.</div>

Простите, но надо очень сильно хотеть навредить городу, чтобы в условиях кризиса распродавать муниципальную недвижимость.

А еще более точно, уже действует Постановление о том, что добросовестные налогоплательщики - предприниматели, арендующие муниципальную (государственную) собственность в течение 3 лет, площадью не более 300 метров имеют право без аукциона по себестоимости ...

.... интересно, а уже есть такие случаи в жизни ???
.... у меня есть пару знакомых, добросовестных налогоплательщиков - предприниматели, арендующие муниципальную (государственную) собственность более 5 лет,
.... что-то им не торопятся давать право выкупать их без аукциона</div>

С хрена ли такая щедрость, без аукциона-то?

Закон о приватизации недвижимости малым бизнесом начал действовать в РФ с 4 августа 2008г. Федеральный закон "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", был размещен 25 июля в "Российской газете". Законом предусматривается, что субъекты малого и среднего предпринимательства пользуются преимущественным правом на приобретение арендуемого ими имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном законодательством РФ. Такое преимущественное право может быть предоставлено в срок до 1 июля 2010 года при условии, что имущество находится в их аренде непрерывно в течение трех и более лет до дня вступления в силу данного закона, плата за него перечисляется надлежащим образом, а площадь арендуемых помещений не превышает установленные законами субъектов РФ предельные значения. Оплата имущества осуществляется единовременно или в рассрочку на срок, который должен устанавливаться законами субъектов РФ. В случае если к 1 января 2009г. субъекты РФ не установят предельные значения площадей помещений и срок рассрочки, они будут установлены правительством РФ. Указанный закон был принят Госдумой 4 июля, одобрен Советом Федерации 11 июля и подписан президентом РФ Дмитрием Медведевым 22 июля 2008г.

Я знаю, что в одном регионе в июле горадминистрация собрала предпринимателей, арендующих площади и предложила им написать отказ от своего права :_twisted:
Причем все писали в обязательном порядке, так как в противном случае администрация отказывалась лонгировать договора-аренды на второе полугодие :i_eek:</div>

.... вот я и говорю, что местная власть не торопится продавать предпринимателям, арендующим муниципальные помещения более 5 лет без аукциона да еще и в рассрочку - о чем они так мечтают
.... до августа месяца надо все поскорее продать</div>

Он уже действует... Наверное все уже продали
На самом деле может предпринимателям проявить инициативу??? Снять башмак с ноги и стукнуть громко по столу: "Отдавай мое, а то мы покажем кузькину мать!"....</div>

.... у нас в Смоленске, моему приятелю предложили добровольно учавствовать в аукционе
.... а противном случае так же администрация отказывалась продлевать договора-аренды на следующий год</div>

что и требовалось доказать... у меня приятели, когда рассказывали, что под диктовку, как школьники за партой, эти заявления писали, было печально...</div>

.... но он сказал, что отказался
.... и договор автоматом был продлен на год
.... но что будет дальше ему так и не объяснили</div>

.... данная тема опять стала актуальна, в свете последних событий

smits, ты чего как Василий Алибабаевич в Джентельменах уачи? Что у тебя там, в смысле, какие последние события? Никто, похоже, не в курсе!</div>

Наверное не все еще распродали...

.... уважаемый Adviser, так принят ли прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2009 ???
.... и выполнен ли план 2008 года ???</div>

<div class='quotetop'>Цитата</div><div class='quotemain'>71-я сессия Смоленского городского Совета III созыва, состоявшаяся 24 апреля 2009 г, оказалось примечательна тем, что в ее работе приняли участия все 25 депутатов.
В ходе своей работы депутаты рассмотрели во втором чтении Положение о порядке и условиях приватизации объектов муниципальной собственности города Смоленска. При обсуждении этого вопроса споры разгорелись относительно условий преимущественного права приватизации имущества. Согласно действующего федерального законодательства таким правом пользуются предприниматели, «вносившие арендную плату надлежащим образом». А что значит «надлежащим образом» - нигде не расшифровано. Поправкой предлагалось конкретизировать условия: предприниматель на момент обращения по поводу приватизации имущества не должен иметь задолженности по арендной плате и должны отсутствовать случаи взыскания просроченной арендной платы по решению суда.
С одной стороны, старый вариант подразумевает множественное толкование, в том числе и то, что арендные платежи в течение всего времени аренды должны вноситься строго в срок, предусмотренный в договоре. Однако в ряде случаев это условие технически невозможно выполнить (например, в январе банки начинают работать только 10-12 числа, а договор предусматривает внесение арендной платы не позднее 5 числа). Поэтому предпринимателям отказывают по формальным признакам. Из 90 обратившихся в этом году предпринимателей преимущественное право приватизации получили только 4.

Но с другой стороны, сейчас готовятся изменения в федеральное законодательство о преимущественном праве на приватизацию. Какие там будут прописаны условия – пока не известно. И может возникнуть юридическая коллизия местного и федерального законов, а, следовательно, иски и судебные разбирательства по принятым решениям о приватизации. Поэтому прозвучало предложение исключить эту поправку, а потом, после принятия федерального закона, внести необходимые изменения. Однако после длительных споров депутаты все-таки решили не ждать у моря погоды и установить свое толкование условия преимущественного права на приватизации.[/quote]</div></div>