"Покупать ли ребенку квартиру?"

<div class='quotetop'>Цитата</div><div class='quotemain'>А вообще, тема звучит "Покупать ли ребенку квартиру?".
И, мне кажецца, тут принципиальный вопрос КОГДА это сделать.
Конечно, если купить кв 17летнему подростку, не определившемуся по жизни, это неразумный ход. Это понятно, что велик шанс ошибиться.
А если кв дарится ребенку, когда он уже вырос. Уже работает, зарабатывает, создает семью? И ребенку не хватает для того, чтобы завести своего ребенка, той самой заветной жилплощади? Тогда, мне кажется, это оправданный шаг.[/quote]
Абсолютно согласна, если бы у меня в 17 лет была своя квартира, она бы явно использовалась мной и друзьями "по назначению" со всеми вытекающими) Училась бы я точно плохо
Это не потому что я такая неправильная, а потому что все в 17 лет такие</div>

yaratam, +1) правильная мысль

Не скажи, моему мужу была подарена квартира при поступлении в институт и ничуть его не развратили, дебоши он там не устраивал. Вот только некоторые друзья считали, что раз совя квартира, так обязательно собираться в ней нужно, но мы так не считаем. И учиться он хуже не стал, и работает с третьего курса, а вот то, что мы теперь спокойненько живем отдельно - готовим что и как хотим, ложимся спать когда хотим и никому не мешаем, мебель ставим как нам нравится - это большой плюс. Если бы кто-то пытался указывать что делать на свой лад - я бы когда-нибудь, да не выдержала.</div>

На данный момент съем как раз очень дешевый

Скажем, квартира в Москве сейчас стоит порядка 150.000/метр, однушка в 35 метров стоит 5.250.000. Считаем, что сдавать такую можно где-нибудь за 28000. Но имея 5.250.000 выгоднее положить деньги в банк (самый простой вариант) и иметь с них 12% годовых = 5.250.000 * 0,12 / 12 = 52500/месяц против 28000 за аренду.

При этом нет проблем с ликвидностью (фиг быстро продашь), не нужно платить коммуналку, трясти деньги с арендаторов, переживать по поводу состояния хаты, нет простоя при смене арендатора и продаже (водить покупателей в хату, когда там кто-то живет проблематично).</div>

ну с другой стороны банки обанкротятся, а хата останется

если не спалят жильцы</div>

хоть это и не для этой темы, но почему банкам поплохеет: http://www.rbcdaily.ru/2009/04/02/world/408785
<div class='quotetop'>Цитата</div><div class='quotemain'>Образно говоря, доллар представляет собой сегодня бомбу с дистанционным управлением, заложенную в подвалы банков стран G-20[/quote]
Ну т.е. выделенные для Российских банков деньги были тупо переведены в баксы вместо того чтобы развивать сельское хозяйство и производство (хотя поздновато же начинать развивать, надо было раньше начинать). А баксу пополхеет и банки банально обанкротятся. А хата все равно останется.</div>

спалить можно имущество внутри хаты, а не саму хату.
хотя хата тоже может пострадать - банально от взрыва газа и обрушения. Такое случается, целые подъезды валятся. Но от этого особо не застрахуешься. Конечно если под тобой живет алкоголик, который может забыть выключить газ и взрывом обвалит целый дом или подъезд, то хату ты потеряешь. Но вероятность этого крайне мала. По всей России такие случаи происходят не более 10 раз в год и освещаются в СМИ. А вот банкротсво банков в кризисные времена - дело обычное, их (банков) уже сотни штук по всему миру обанкротилось. Так что сейчас риски "хата vs бабло" могут быть несопоставимы.</div>

Да риски там всякие есть, и банк может обанкротиться, и квартиранты могут сами кого залить, дело не в этом. Нынешнее соотношение между ценой квартиры и доходами с аренды - неправильное, не должны доходы с бизнеса (если считать сдачу квартиры в аренду бизнесом) быть в 2 раза меньше банковского депозита. Для восстановления равновесия либо цены на хаты должны упасть, либо аренда подорожать. Пока похоже, что все пойдет по первому сценарию.

Тут есть один момент: цены на недвижимость в целом примерно соответствуют инфляции, но это не относится к конкретным объектам. Скажем, квартира в 100-летнем доме не равна по стоимости такой же, но в современном доме, плюс денег на ее эксплуатацию и текущий ремонт сколько ушло... Аналогично, биржевые индексы в целом обгоняют инфляцию, но состав индекса не постоянный - банкротов убирают, новые конторы добавляют и т.п.

Ну в общем если хата нужна чтоб жить - я бы ее продавать не стал, но за деньги новую покупать бы тоже не стал.

странные у вас цены что на квартиры что на съем, 28 это давно двушка

Если у родителей есть возможность купить квартиру ребенку, то не покупать ее из воспитательных соображений по - моему не правильно. Может случиться все что угодно и лично мне было бы спокойнее знать что хотя бы собственное жилье у ребенка есть. Свое жилье - это всегда хорошо, это очень важно в жизни любого человека.

А силу духа и правильность действий дает воспитание, все что вкладывает в ребенка родитель и дает потом плоды. Можно иметь возможность, но не покупать квартиры, а ребенок все равно будет лоботрясом, а можно покупать и помогать и не только квартирой и ребенок будет благодарным, не лоботрясом, а опорой родителям.

все зависит от многих обстоятельств конкретных ситуаций, однозначно ответить на сабжевый вопрос трудно )))))

А еще детей можно не кормить, пускай с малых лет сами учатся добывать себе еду.
Чего все так в квартиры уперлись? Финансовой безопасностью семьи надо заниматься, а не квартирами детям.

Да однозначно не тем занимаетесь, зачем заботиться о детях, лучше позаботись о себе, прикупив кусочек земли метр на 2
п.с. вообще тема ниочем, если не знаеш куда деть деньги в кризис, то покупка жилья не худший вариант, а так довольно бессмысленно, слишком много неизвестных переменных

Атавизм. Лет сто тому назад с таким же успехом можно было бы задуматься над темой, стоит ли обеспечить собственного ребёнка коровой.

ну так-то все верно. Покупать сейчас - значит идти против тренда. С другой стороны если например у кого-то есть сейчас свободные средства, ну не будем называть конкретных сумм, а просто деньги в таком количестве что хватит на покупку квартиры. Что делать? Вкладывать в банк под % или покупать хату? Или может покупать не хату, а что-то другое?
Вкладывать в банк - есть риски, сейчас они весьма высокие, учитывая что ставка рефинансирования высокая, кредитов банки не дают, а если еще и вкладчикам по вкладам платить надо будет, то банкам будет очень плохо даже независимо от того что будет с долларом.
Вложишь деньги в хату - через некоторое время пожалеешь, т.к. хаты подешевееют и можно будет купить на те же деньги больше квадратных метров или в более хорошем районе.
Ну т.е. вопрос не такой уж простой и одними только процентами по вкладам и стоимостью аренды на него не ответить.</div>

и многие отдавали отару. ( да, это не про коров)</div>

Ага, раньше вона приданное же давали.

А по поводу "куда вложить денег" - это в "Бизнес".

Володь ты не прав вложение в атару - самое выгодное вложение ибо ты всегда останешся при своих баранах
п.с. ушел покупать </div>

В нашей Российской действительности большинство занимается выживанием. Работаем, чтобы было где жить, было что есть и чтоб не замерзнуть ))). Квартиру ребенку надо покупать.

Ага. Мне кажется более правильным стремиться не купить ребенку квартиру, а построить дом и съехать с имеющейся квартиры туда. Квартира останется, нужна ему будет ребенку - пусть живет (зачем дарить я не понял), нет - ему есть куда стремиться </div>

ИМХО: Уж очень подобный подход напоминает узаконенную проституцию.

Мужчина, если он действительно, заботится о своих детях, и есть возможность, в любом случае и при любых обстоятельствах обеспечит ребенка жильем.</div>

Совершенно точно.
Абсолютно дурацкая затея.
Приход таких мыслей в голову - есть последствие ценового ралли на недвижимость в последние годы.
В результате чего многие сделали ложный вывод, что квартира - это такая великая, неприходящая ценность.</div>

Videor, в США не принято детей квартирами обеспечивать, но там ценовое ралли тоже состоялось.

Да, нет ралли там не было. Цены на недвижимость в США выросли с 2000 по 2007 годы в среднем на 60%, а у нас в 8-10 раз.
Но мы не Штаты обсуждаем, а нашу родную действительнось.</div>

А что значит "есть возможность" ? Есть несколько миллионов рублей ? Мне кажется, что из любых соображений тратить такие деньги на то, что прямо сейчас не нужно и не обязательно пригодится в будущем - не правильно.</div>