Как выселить старых жильцов из квартиры?

Это созвучно с моими мыслями) Я вот с подругой делилась желанием снять им ванну, унитаз, ну, как в той их квартире. Но как это в реальности проделать? А вот со щитком проще было бы, но я не очень уверена в своем праве проводить самостоятельные работы там.

Это идеальный вариант, но пока не получается. Привлекает идея установки нового замка, высказанная Вами же, Maksum.
Спасибо всем пребольшое, я уже чувствую себя уверенней.

Ты больше юридического вредителя слушай. Если бы по закону так все было, как он описал - никто бы квартиры уже не сдавал, ибо не выпрешь потом.

winzard, Поясни тогда как ты это видишь? При условии что жильцы днем и ночью не покидают квартиру.

SERGIO, проживают незаконно, пользуются коммунальными услугами незаконно, препятствуют использованию помещения законным собственником. И никак не выселить? Т.е. если собственник сейчас заключит договор аренды с какой-нибудь фирмой, где будет прописана ставка 100 тысяч рублей в месяц - никто не будет компенсировать потери? (правда тут сделка притворная)

winzard, Да это так, но вызвать милицию они скажут, да, мы живем в нарушение срока договора, но нам пока некуда ехать, вот деньги, мы не отказываемся от оплаты за проживание сверх срока. Милиция с чистой совестью скажет - идите в суд. Брать силком за шкирку имеют право только приставы. Сломает хозяин с ЧОПовцами жильцу шею ненароком и придется сухари сушить.

SERGIO, так с чопом аккуратно) зачем шею ломать ) вошли выкинули все вещи в подъезд зашли заменили замок и остались там всё ) тут уж милиция тоже ничего не сделает... ))) и задерживать некого в свою же квартиру заселились ))

region, А если жильцы в квартире и в свои вещи вцепились?

SERGIO, Ну так для этого и есть чоп) выкинули... и пусть они потом вызывают милицию и доказывают ... только, что они будут доказывать непонятно... ))

region, не будут ЧОПовцы это делать, если не круглые идиоты.

SERGIO, и не такое делают имхо))

region, Делать-то делают. До поры до времени.

Сергей, а как ты работу ЧОП-а себе представляешь? Это же не только торчание в офисе перед инфотабло. Иногда и тревога срабатывает, нужно на выезд, грабителя задерживать. А как его задерживать, если он вдруг в результате этого перелом получит или того хуже? В моём примитивном представлении, смысл ЧОП -- это дополнительная физическая сила в обмен на деньги. И если такую услугу получить нельзя, то к черту такие ЧОПы, пущай продолжают пенсионеров трудоустраивать.

Belikov,

Не вижу тут полномочий выкинуть жильцов из квартиры.
Просто прокручиваю ситуацию из того, что бы сам делал на месте жильцов, не желающих съезжать.
Может обойдется мирным путем, может получится зайти в квартиру пока никого нет и сменить замки. Но если жильцы очень захотят там пожить, то законными лазейками они могут еще месяца 4 тянуть - подача иска в суд - обжалование решения - исполнение решения.

То есть, если владельцу квартиры тоже жить негде, это никого не волнует. Кроме, если только суда, да и то через 4 месяца судов, апелляций и т. д.? Тем более, что незаконно проживающим есть где жить, они купили квартиру.
И, кстати, через суд максимум что можно отсудить? Среднемесячную цену съема квартиры в Смоленске плюс пару тысяч морального ущерба?

А если вызвать милицию и в момент их беседы начать вносить свои вещи, да и остаться в квартире, то что? Если незаконно проживающие начнут препятствовать вносу вещей, милиция вмешается или опять скажет: идите в суд?

SvyatSvyat,

Нет, не скажет
Я же говорю - нюансы возможны самые разные, смена замка предлагалась и не раз.
Принцип "все так сдают квартиры и ничего" он может и работает, но в 1 случае из 100 может случиться такое, что хозяин заречется на будущее кому-то сдавать свое имущество.

2) охрана объектов и (или) имущества (в том числе при его транспортировке), находящихся в собственности, во владении, в пользовании, хозяйственном ведении, оперативном управлении или доверительном управлении, за исключением объектов и (или) имущества, предусмотренных пунктом 7 настоящей части;
SERGIO, вот они те самые полномочия, заключить договор на 1 месяц на охрану и всё! сразу звонишь что к вам проникли воры и вор будет наказан )

region, Ню-ню. Там не дураки сидят, сначала заключи договор, установи сигнализацию, сдай под охрану...

SERGIO, так есть же быстрая какая то охрана? раз по договору они быстро сделают... то и так смогут так что

barmoglot, нет здесь отношений, регулируемых ЗоЗПП. Не применяется он в данной ситуации.

Посему проще всего в присутствии пары крепких парней сменить замок, если будут сидеть упершись изнутри думаю сутки на 3-и им это надоест :chort:

Хотел бы написать "ПВ", но у нас на Кипре бывали случаи что по 5 лет неплатящих арендаторов через суд еле-еле выставляли.

И еще более веселый случай: телка лет 6 арендовала дом, потом хозяйка решила его продать, та вовремя выселилась, без проблем... и через суд пыталась вытрясти себе долю от суммы продажи! Мотивируя тем что "ну я же здесь так долго жила"... До суда на дошло, ибо адвокаты объяснили, что и правда может вытрясти, а уж затаскает точно - откупились от нее круглой суммой, не помню сколько, но что-то около года аренды.

anovikov, так вот ты чего свалил. Сам и раскололся. :clapping:

anovikov, фигасе :shok: , я б её закопал в лесу

Вот где действительно дурдом.