Зао Ваш Дом - Соловьиная Роща

Это точно, откуда информация если не секрет? Застройщик говорил это будет по планировкам как 8ж. Да и то что уже построили выглядит как 8ж (по размещению лоджий, расцветке).

Про шумоизоляцию - это да, но тут уж выбирать не приходится (найти дом по основным параметрам - расположение, тип и то непросто). Единственное чем можно улучшить этот момент - выбрать планировку со всеми несущими по периметру. Перегородки, которые возводят сейчас даже в кирпичных домах просто смех...

Кстати, прогуливался там недавно, видел упаковку звукоизолятора на основе минеральной ваты, забыл какой фирмы. Желтый овальный рулон. Заинтересовался, застройщик ее куда то укладывает или кто-то из ремонтирующихся жильцов потерял...

Да будет как в 8ж, у меня просто на руках план старый был. Скажу честно они планы застройки каждый день меняют.

упаковка теплоизоляции- это минвата изовер. используется для теплоизоляции деформационных швов, вытяжных каналов и полов первых этажей.
сейчас рассматриваются вопросы по шумоизоляции внутренних перегородок строящихся домов. но кардинально это проблему не решит - единственное решение - это изготовление акустических перегородок жильцам самостоятельно

Имеются ввиду межэтажные перекрытия (полы)? О решении сообщишь? :clapping:
Изготовление самостоятельно - это конечно хорошо, но от шума сверху могут избавить только соседи сверху или чердак, самому звукоизолировать потолок неэффективно.

Почему это? Делать тоже, что и на полу (т.е., если не смущает, минвтой) с той только разницей, что не должно быть проводников звука, т.е. там каучуковые прокладки используют, другие крепления.

Если речь идет о звуковом шуме - то да, согласен. Но со звуковым шумом от соседей сверху в роще и так не должно быть проблем - стандартные перекрытия, применяемые в кирпичных домах, считаются хорошим звукоизолятором. А вот ударный шум (топот ног, шум воды о ванну и т.д.) заглушить с помощью звукоизолирующих потолков очень сложно. Единственное качественное решение - не допустить ударных шумов в принципе, т.е. организовать "плавающий пол" у соседей сверху.

Не знаю - не проверял. Производители пишут (по характеристикам на разных частотах), что все норм. должно быть. Но, то что ты написал, много раз слышал - может и так...

от ударных шумов избавиться очень сложно - нужен плавающий пол у соседей сверху, или, как вариант, уложить у соседей под деревянный пол акустические маты.
при конструировании межкомнатных перегородок планируется использовать изолятор 'вибростек-м' - будет ставится по периметру перегородки, чтобы избежать жесткого контакта со стенами.

Кто делал ремонт в соловьиной роще? Это правда что стены кривые?

Тоже слышал такое, и даже видел. Капитальные то кривыми быть не могут (по идее), а вот перегородки - да. Но не слышал пока о квартире с ровными (ни в роще, ни где либо еще) :unknw: Это скорее "как повезет".
Надо обмерять, смотреть и делать замечания при приемке, требовать исправления. Вроде даже нормы какие то есть на законодательном уровне...

[ПРОЕКТ

Смоленский городской Совет

РЕШЕНИЕ


________ сессия ________ созыва
от _______________ № ________




О внесении изменений в территори-альное зонирование Правил земле-пользования и застройки города Смоленска

Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом города Смоленска, принимая во внимание решения комиссии по землепользованию и застройке города Смоленска (протокол от 14.07.2011 № 80, протокол от 21.07.2011 № 81), результаты публичных слушаний (протокол от ___________), Смоленский городской Совет

РЕШИЛ:

1. Внести изменения в территориальное зонирование Правил землепользования и застройки города Смоленска, утвержденных решением 41-й сессии Смоленского городского Совета III созыва от 28.02.2007 № 490, в части видов и границ следующих территориальных зон, обозначенных на карте градостроительного зонирования:
1.1. По улице Генерала Трошева изменить границы территориальных зон Р3 (зона лесопарков) и Ж4 (зона застройки жилыми домами смешанной этажности с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры) с включением в границы территориальной зоны Ж4 земельного участка площадью 28000.м2, планируемого под размещение общеобразовательной школы на 840 мест (приложение № 1).

Вот бы еще рисуночек для друачков

http://www.smoladmin.ru/people/slyshani ... index.html Рисуночек там

А там на этом участке Ж4 сейчас случайно не коттедж-дворец построен, или просто карты кривые?

Нет, там как раз бульдозерами выровненная поверхность, правда малой площади. Коттедж немного ниже по карте.

А что интересно там делают, засыпают овраг у дамбы, выравнивают поверхность?

А вот интересно зачем так много под школу? Учился в 27ой, там и двор приличный, и спортзал и даже манеж... Общая площадь около 10 тыс. А тут в 3 раза больше...
Не получится что переведут сначала в другую зону (зону жилой застройки, ведь не указано какой именно) а потом застроят домами? Что-то мне подсказывает что так и произойдет...