Веж

Вывод покупать только готовое
Денег будет сэкономлено море при кажущейся переплате вначале
И нервы целее будут

Позволю себе не согласиться по поводу существенной экономии. Я покупал квартиру в августе 2009 и дом должны были сдать уже в декабре (не будем принимать в расчет создавшуюся сейчас на практике ситуацию). Так вот, 3-х комнатная квартира более 87 кв.м. обошлась в 2 500 000 руб., т.е по 28 440 руб. кв. Сейчас в уже сданных секциях 2-ки в 63 кв.м. продают за 2 100 000 руб., т.е уже по 33 333 руб. м.кв.. Исходя из сложившейся цены моя квартира сейчас продавалась бы примерно за 2 970 000 руб, разница в 470 т.р. Такую разницу можно покрыть, только если вложить деньги в бизнес (имел такой опыт, еле вытащил потом), вложив в банк - заработаешь в лучшем случае половину (опять же смотря в какой банк, с вкладами тоже имел негативный опыт, слава богу вклад был небольшой и деньги возмещались из Агентства по страхованию вкладов - а это тоже время и нервы). При долевке немаловажно еще то, что можно посещать объект и наблюдать процесс строительства, по крайней мере к моменту сдачи уже будешь знать какие косяки в квартире у тебя есть. Так что если свободных денег хватает - можно брать готовое (если будут свободные квартиры к моменту сдачи дома), если денег в обрез - альтернативы долевке пока нет, не надо забывать. К тому же, если фирмы не будут привлекать дольщиков, то многим просто придется уйти с этого рынка. Кстати, в некоторых городах администрации уже ведут работы по запрету долевого строительства, чтобы исключить обман дольщиков и отсеить шаромыжных застройщиков.

ИМХО это цены объявлений, но никак не цены продажи. Нет смысла в вежевскую рулетку играть пока дом не сдан по таким ценам. Вот когда сдадут и реально можно будет видеть то, за что деньги платятся.

Будут. Не меньше трети куплено на перепродажу и уже сейчас сливаются по полной. Достаточно посмотреть на дома построенные и сданные несколько лет назад. Процентов 10 квартир стоит нетронутыми, ждут своего часа на продажу.

Уж простите мне мое невежество, но разве цена в объявлении о продаже квартиры - это не цена, за которую ее продают? Можно конечно поторговаться - но на готовую квартиру, как мне кажется, большой скидки не получишь. По дому Академика Петрова 16, в настоящее время сдано 3 секции, еще одна практически полностью готова к сдаче (планируется в апреле-мае), вот как раз в этих секциях в основном и продают квартиры, так что цена более чем реальна и посмотреть вживую их уже можно. Ну а по поводу того, что квартиры свободные будут т.к. их покупают для перепродажи - будут, но продавать их будут опять же по цене, установившейся на момент сдачи дома, а не по той, по которой покупались, люди же не альтруисты. Так что сугубо мое мнение, серьезно съэкономить при покупке готовой квартиры вряд ли получится (не считая нервов), бывают конечно варианты, но они единичны.

Похоже, что все объекты ВЕЖа постепенно переходят к Вязьмажилстрою

Gulyaev, она же ССК)

Как то странно получается. Каким то образом объекты ВЕЖа попадают Вязмажилстрою => ССК. А все документы (разрешение на строительство, на ввод, прохожение гос.экспертизы) числятся за ВЕЖем.
Может кто в курсе ССК имеет отношение к ВЕЖу или это только на уровне слухов?

Все логично. ВЕЖ (некоторые переводили как ВЕрейкин-Жулик) возник на базе Вязьмастроя, обанкроченного Верейкиным. Так что все возвращается на родину.

лиж бы объекты свои достроили!

Лишь бы не было войны...
Дела там такие

ССК это смоленская строительная корпорация. Директор Верейкин. Не путайте со Смоленской Строительной Компанией.

И кто стал новым внешним управляющим? Если мировое будет утверждено судом, то процедура Внешнего управления прекратится.
Только "ВЕЖ" - пустышка. Имущества,кроме разрешений на строительство у него нет. Интересно, в разрешениях на строительство предусмотрена переуступка или внесение их в качестве вклада в УК? Есть конечно и другие пути......

smol70, участник "Вязьмыжилстроя" именно та самая ССК

Несущественное нарушение.

С учетом наличия у Верейкина контрольного пакета голосов и своего управляющего, это маловероятно.
Единственный вариант - оспаривать включение в реестр дружественных Верейкину кредиторов.
Вообще похоже, что Верейкин уже победил. Если объекты он достроит, может и не худший вариант.

SERGIO, Странно. Неужели Верейкин сдался своим политическим противникам, а они ему еще и доверенность дали?

На Шевченко их таунхаусы?
Последнне время там какое то шевеление наблюдалось
Покупал там кто?

Сабж ещё жив?

22 августа с ФСК "ВЕЖ" снято конкурсное управление, процедура банкротства прекращена. В сентябре застройщик планирует взять кредит на достройку и сдачу к новому году оставшихся 3х (4х?) секций дома по ул. Академика Петрова 16.
Цирк продолжается.

Cъесть то он съесть. Да вот кто ему даст. :acute:

по моей информации, объекты Вежа выкупил ВязьмаЖилСрой. Документы на переоформление в регпалате. Через месяц примерно у объектов на Трудовой и З.Космодемьянской просто сменится застройщик.

ну вот на Смоленском рынке появился ещё один застройщик.

Gulyaev, так Вязьмажинстрой собственность ССК вроде как

это все со слов женщины, которая отвечает по телефону, вывешенному на объектах.
Интересно, что телефон сотовый, надо созваниваться предварительно, чтобы встретится лично. Офис - кабинет в Веже

SERGIO, вроде как нет. Надо у Всезнающего спрашивать.

ну вообщем я думаю рискнуть или нет) объект на з. космодемьянской соблазняет)