/HOUSING/ Еще о кучах дерьма...

Что можете сказать о "Социальной инициативе"?

Интутивно я понимаю, что кидалово, потому что пентхаусов по 9600 рублей за метр не бывает.

Однако хотелось бы факты услышать

Подруга одна (в целом очень нетупая и симпатичная баба, с почти модельной внешностью, преуспевающий комменсант, имеющая жизненным принципом никогда не жить с чуваками, по причине их хозяйственной бесполезности) прикупила там по долевому участию квартиру 2-х уровневую за 29.5 килобакса 89 метров (3 комнаты, 2 санузла) на Шевченко, рядом с Янтарем (там был барак, его как раз на днях снесли).

Какие шансы у нее получить в конце концов свою хату?

Чу, альтернативная вселенная.

P.S. Сорри, пьян.

А про модельную внешность ты к чему привёл? Ты расцениваешь это как фактор, влияющий на шансы получить эту хату?

Для колорита, чтобы прочувствовали ситуацию

При получке $30k/y+ у девченки еще и упругая задница

anovikov
текс а давайте её задницу лучше обсудим зачем эта социальная инициатива...фу вобщем
я считаю что каждой упругой заднице по хате в элитной новостройке

Блин, только сейчас смысл поста дошел. А смысл был вот в этой фразе:

А я-то думаю, при чем тут баба с модельной внешностью, преуспевающий коммерсант с принципами, квартира, почему-то обязательно двухуровневая с указанием цены, метража, количества санузлов и наличия дубового паркета.
Еще и адрес указан. Приходи, кто хочу, ключи под ковриком.

АН, форум могут читать и не очень добрые люди. Нельзя так подставляться.
В начале лета на дневниках liveinternet.ru, например, ходило объявление, чтобы люди поменьше трепались о том, когда и куда они в отпуск уезжают, т.к. дневники могут прочесывать злоумышненники с целью выставить квартирку в отсутствие хозяев.

Тем более непонятно, какое ТЫ к этому имеешь отношение?

Нехорошо обсуждать задницы незнакомых вам людей.

Re: re:/HOUSING/ Еще о кучах дерьма...

Макс, это хрень, а ты повёлся ;-) Как не очень добрые люди узнают адрес отправителя, да хотя бы даже город? Значительно проще всё это без интернета сделать, пару дней понаблюдать за режимом хозяев квартиры, чтобы определить, когда их дома не бывает.

Я тут при том, что сильно подозреваю "социальную инициативу" в кидалове, уж больно у них все дешево и малоубедительно. Особенно хочется услышать мнение belikoff-а, т.к. в этом сечет.

Я не про то. Просто ты так описываешь все это, будто это твое личное достижение.
Ну, или я как всегда не понял.

Хакер, на то они и дневники, чтобы адреса отправителей узнавать. Многие описывали события из личной жизни, знакомых, даже фотки вида из окна выкладывали. И потом, социальную инженерию никто не отменял.
Там еще ежегодно ходит объвление, что не нужно давать в долг одному товарищу, который уже половине рунета должен. Или это тоже хрень, а я повелся?

По поводу Социальной инициативы: у меня она тоже доверия не вызывает. Объяснить не могу. Трешка двухуровневая что-то действительно дешева.

Макс, прнцип Оккама тоже никто не отменял. Всё, что ты перечислил -- слишком сложно и долго делать. Повторюсь -- проще понаблюдав за домом, вычислить режим дня хозяев и взять хату в их отсутствие. Это и проще и быстрее.

Взять денег в долг, предварительно договорившись о встрече -- значительно проще, нежели вычислять, кто и где живёт.

Кстати, чтоб вы знали: СИ со всеми поставщиками рассчитывается только
на 25% живыми деньгами, под остальное предлагаются квадратные метры
квартир, которые будут строиться. Предлагается заключить
инвестиционный договор, похожий, видать, на тот, что выдаётся и
населению. Насчёт жилищного строительства, в любых городах, всё только
туманно. Я уже здесь это писал. Есть вроде у них достроенные
административные здания в Москве, но степень этой "достроенности" не
знаю, да и ответ там они другой держат...

Интересно, знают ли воры об Оккаме? Сложно? Сложно.
А спутниковый интернет с обратным каналом по GPRS, который в тестовой эксплуатации - это легко? Тем не менее, некоторые пользуются, несмотря на то, что гораздо проще купить карточку Телекомовскую, как все делают.

Для того, чтобы проследить за домом, надо еще знать, за кем следить. Разедчик не должен отвергать источник информации, что бы там не говорил Оккам.
Кстати, ты пробовал когда-нибудь "понаблюдать за домом"? Я бы не сказал, что это проще, чем увидеть в дневниках, как человек пишет, что они всей семьей едут на три недели на канарские острова, а также жалуется, что бедные цветочки погибнут, т.к. поливать их будет некому - родственники живут в каком-нибудь Урюпинске, а они - в Москве.
Кроме того в дневнике содержатся описания того, какую машину купил хозяин (с фоткой), что соседям наверху ремонт делают молдаване и еще куча данных.

Это совсем про другое было.

Как я уже говорил, пока нет реально готовых объектов под сдачу -- судить сложно. Контора существует, есть юридический адрес, он известен и там действительно расположен офис фирмы. Люди, которые этим занимаются, не строители, а финансисты, что тоже согласуется с названием. Они собирают средства и занимаются инвестициями. Зная, как расходится теория с практикой, сегодня лично я не стал бы ставить на эту контору. Пока они вкладываются в разработку первого объекта (правая сторона ул. Шевченко, недалеко от трамвайного парка). Проектные работы выполняются государственным проектным институтом ГПИ-6, который их разочаровал и они пришли к нам и договорились на проектирование всей гряды по левой стороне ул. Шевченко (через год-два), предложив, кстати говоря, наивысшую ставку на проектные работы, по которой когда-либо проектировала наша контора. Что касается сегодняшнего объекта от ГПИ-6, то в один прекрасный момент выяснилось, что он попадает в санитарную зону трамвайного парка, где строить жильё категорически запрещено. Теперь либо они кинут своих дольщиков, либо соберут $20K, которые якобы запросил главный санитарный врач города Смоленска за разрешение строить в санитарной зоне. Третьего не дано, если вы увидите стройплощадку на Шевченко около магазина "Мастер", значит главный санитарный врач в конце концов "взял".

Упругость попки и 30 килобаксов в год здесь ни о чём не говорят. В наших судах среди кинутых дольщиков весьма много крайне состоятельных представителей нашего города. Далеко можно не ходить, месяц назад моя родня засудила кристалловскую строительную контору, арестовав по ходатайству их счета. И это люди, которые в строительстве собаку съели. Так что не застрахован никто.

А барак они же сносили или кто-то еще? Каковы были условия возмещения жильцам барака?

Т.е. вариант "снести еще один барак и построить на другой стороне улицы" исключен?

Ты всё ещё ко мне обращаешься? Не уверен, что есть понимание, какая именно государственная политика реализуется компанией "Соц.инициатива".

1. Многие жители РФ проживают в домах, собственником которых является государство. То бишь по сей день неприватезированный жилой фонд.

2. Жилой фонд устаревает быстрее чем обновляется. Следовательно государство обязано апгрейдить свои квартиры за свои же деньги, поскольку граждане не должны жить в аварийных условиях.

3. И тем, и другим сегодня понятно, что как только такого гражданина переселят в новую квартиру, он тут же приватизирует её, поскольку до сих пор не воспользовался этим правом в ожидании изменений жилищных условий к лучшему.

4. Тем не менее, государству ничего не остаётся, как выделять средства на переселение своих граждан из ветхого жилого фонда в [необязательно] новые дома. Естественно, это не касается тех, у кого это ветхое жильё в личной собственности.

5. Деньги на руки людям отдать нельзя, поскольку на них тут же купят новый сотовый телефон и просадят в казино, а государство по-прежнему будет должно предоставить удовлетворительное жильё. Отдать деньги чиновникам в регионы невозможно по тем же самым соображениям.

6. Остаётся только вариант с коммерческой организацией, которая на выделенные деньги построит новые дома (а может и на вторичном рынке что-нибудь прикупит), и воровать при этом не станет, поскольку это будет противоречить её коммерческим интересам.

7. Такой коммерческой организации понадобится прибыль, иначе кто будет этим заниматься? Поэтому сказано: вот вам бабки -- будет всем зарплата, с голоду не умрёте. Если на выделенные деньги сможете больше жилья построить -- отлично, разницу забирайте себе. Также можете вкладывать и свои деньги, и дольщиков привлекать, смело результаты труда продавать и прибыль на этом иметь. Главное, мол -- платите налоги в срок. А чтобы традицию гениальных решений партии и правительства не нарушать, голодающих строителей всея руси посылаем подальше, а эксклюзивные права на осваивание бюджетных денег передаём единолично только одной корпорации "Социальная инициатива".

Если барак снесли, то обитатели его уже новоселье справляют. Но в жилье с вторичного рынка. Поэтому тётка из рекламы, которая говорит, что её переселили в новый дом, лукавит.

Плюнуть на правую сторону Шевченко сложно: были заказаны геологические исследования, проектные работы, в общей сложности на объект уже потрачены несколько млн. рублей, а самое главное, почти год времени.

Re: re:/HOUSING/ Еще о кучах дерьма...

Даже если я куплю карточку, мне это не поможет -- у меня телефона нет.

Не путай разведчика и вора. У разведчика цель -- наблюдение за ДАННЫМ КОНКРЕТНЫМ ОБЪЕКТОМ. У вора не может быть цели срубить данный конкретный объект, у него может быть цель срубить как можно проще, безопаснее, больше и быстрее, а на объект ему пофиг.

Макс, ты так компетентно об этом рассуждаешь, что создаётся впечатление, что ты наблюдал за домами Да, отвечу я тебе, я наблюдал и за домами и за людьми, и социальную инженерию применял на практике, так что поверь мне -- разговорить старушек на лавочке на тему "а чей это такой крутой джип у подъезда" в разы проще, нежели проводить оперативно-разыскные мероприятия квартиры, общее описание которой дано в интернете (этим, я, к слову сказать, тоже занимался, так что объём работы представляю и там и там). Я не буду отрицать, вычислить и взять такую квартиру вполне реально, правда, далеко не везде, но вероятность быть вычисленным через интернет в разы меньше вероятности быть взятым ворами "на карандаш" из-за крутого автомобиля, который ты периодически ставишь около своего подъезда.

В Москве каждую вторую квартиру ремонтируют молдаване и родственники у тех, кто живёт в Москве, раскиданы по все Рассее. К тому же, скажи мне, как знание того, что родственники живут в Урюпинске, поможет вычислить квартиру?

Ну про другое так про другое.

anovikov, ещё в догонку. У нас в подъезде есть состоятельный мужичок один, который ещё на этапе постройки объединил две квартиры и сделал очень неслабый ремонт. Сегодня он разочарован в своём выборе, так как несколько квартир нашего подъезда населяют личности с сомнительным образом жизни, что омрачает жизнь его семьи. Я это к тому, что двухуровневый пентхаус по упомянутой цене может показаться неплохим вариантом, если твою знакомую с упругой попкой не смущает то, что окружать её будут в основной массе люди, прожившие всю жизнь в аварийных бараках.

Думаю контора все-таки не тупая, чтобы объединять в одном доме переселенцев и местных жителей. Мы делали проект на крутую московскую организацию оптимизации расселения микрорайонов, так там это было одним из важнейших условий - чтобы переселенцы и нормальные люди в разных домах жили

Скорее всего они все-таки переселят _всех_ аликов из бараков во вторичку, а новый дом целиком впарят.

Люди, а меня больше не волнуют проблемы топика, я вчера в новую хату въехал!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Я сшастлыв, я балдею, я хочу проспаться........

Да ладно, Хакер, я прекрасно понимаю, что ты хотел сказать. Будем считать, что у меня был приступ паранойи.

Адрес, конечно, не скажешь... А куда делась старая хата?

SharkUEA, проздравлябля!!!!! :luck:

Re: re:/HOUSING/ Еще о кучах дерьма...

въехал!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

SharkUEA -искренние поздравления!!!

SharkUEA
На Попова въехал?