Продается квартира

Продается 1-комнатная квартира в новостройке в микрорайоне Королевка, адрес ул. Ударников, дом 36.
Площадь квартиры 40.47 кв.м., 6-й этаж, сдача дома ориентировочно весна 2009 г. Отделка черновая, отопление индивидуальное, пластиковые окна, итальянский котел. Все окна квартиры выходят на город.
Цена 1 200 000 р.

Т.е. уже можно рассчитывать на неустойку?

ЗЫ С Днем рождения! </div>

Avantura,
с какого перепугу неустойка?? по договору срок сдачи вообще стоит 4 квартал 2009 г., но все дома на Королевки сдаются с опережением срока на полгода где-то.

ЗЫ: спасибо

Ты свой пост внимательно перечитай.</div>

точно ))) эт на мну алкоголь действует )))
скорректировал))

По ходу, ты в родной конторе неплохо барыжишь уступкой прав требования

8P SERGIO, с Днём рождения тебя!!

И этот человек банит за флуд....... кошмар
Серег подождем пока кризис собъет цену до ляма

Videor,
ты эта... брось тут инсинауции разводить ))))))
yaratam,
Лен, спасибо))
Maksum,
никого не забанил, даже предупреждений не влепил )))) у нас все прилично )))
а ты жди... жди... когда цена прыгнет до полутора лямов ))))))))))))))))))))))

Сообщение было Лене, а не тебе
хм судя по темпам спада, скорее буду прав я, а не ты, я скромный я подожду

Maksum,

а ты глянь ценники в газетах ))) в только что сданном доме 1 350 000 такая же ))

вредитель а двушка есть?

3рячЫй, нету)

но если очень надо, найдем))

А ты обратил внимание, сколько на форуме в объявах квартир начало продаваться? С чего бы это? Народ начинает жилье сливать по-быстрому, боясь удешевления, надеясь срубить денег за хату по максимуму; а в условиях невыдачи ипотечных кредитов предложение начнет значительно превышать спрос. А застройщики? Денег у них нет, т.к. не могут реализовать уже построенное жилье, а зрп надо платить, а также гасить задолженности по банковским кредитам и поставщикам за материалы - что им сейчас делать? Деньги кончатся - останется только продавать хаты, причем дешевле чем сейчас, т.к. денег у людей нет.

Сам понимаешь, что начнет происходить.
Ну, и пара фактов:
Однушка, аналогичная той, которую ты продаешь, (королевка, 41 кв.м., индивидуалка) стоила 1 350 000 (в сданном доме) ЕЩЕ В МАЕ-ИЮНЕ! Пробивалось в Гражданстрое. Полгода жилье не дорожало! Когда такое было?
Приезжал чувак из Масквы. 2 недели назад. Инфа от него (чел купил там хату в кредит год назад, постоянно следит за ценами) - жилье в Москве начало дешеветь. На копейки, правда, но начало положено.
Вот так вот. Так что поддержу Максума - подожду, пока сдастся твой дом и эта хата будет стоить лимон, а то и меньше).</div></div>

так оно и есть, это средний ценник готового жилья подобного типа, вот только по такому ценнику его продают уже через вторые-третьи руки. у застройщика однушек в этом доме практически уже нет.</div>

Если (по твоим словам), перекупщики продают сейчас по 1350к (и, видимо, еще что-то с этого зарабатывают - не в ноль же работают!) а полгода назад она стоила столько напрямую у застройщика, выходит, цены-то УЖЕ упали! Есть смысл ждать.</div>

Beric,
полгода назад однокомнатная квартира в Королевке НЕ МОГЛА стоить у застройщика 1 350 000, только по той простой причине, что за полгода до сдачи дома они все раскуплены, у тебя неверная информация.

Значит, нас в Гражданстрое обманули).
Было сказано так, а там хз.

Beric, Гражданстрой панель на Королевке не строит, у них кирпичный дом, ты просто не тот дом имел в виду )))

Все верно, много людей продавать кинулись в надежде на максимальные цены.

Павел34, лично я не тороплюсь ) продам в любом случае ) чем позже, тем дороже)

Эта фраза достойна кисти Айвазовского.
Рынок потрясет и перестанет.
Доллар взлетел - он также и рухнет.
Недвижимость подешеветь не может, ее "покалбасит".
Она всегда востребована.
Банки без ипотеки работать не смогут, у них тоже план.
На кредитах по 50 тыщ. план не сделаешь.
Кому нужно жилье, он его купит.
У богатых тоже есть дети, и им нужно где-то жить. :yahoo:</div>

киргиз, не мешай торгу ) продавай свое загадочное жилье ))

8P