Приемка квартиры в новостройке. Помогите советом!

Поскажите, пожалуйста, КОЛЛЕГА ПО РАБОТЕ принимает квартиру в новостройке, на что ему обратить внимание в главную очередь ?
Скажите, как должны утеплятся ВНУТРЕННИЕ откосы окон? Если откосы сделаны из гипсокартона, а внутри пустота это же не правильно? На какой документ сослаться при приемке?
Еще, на балконе между плитами (горизонтальной - где пол и вертикальной - где окна балкона) большая щель вверху и внизу вдоль всей плиты,
застройщик утверждает, что щель технологическая, по проекту, для вентеляции (дом панельный) . Лапшу вешают?
Заранее всем спасибо от меня и от коллеги.
С уважением, Мы.

Re: ! ПРИЕМКА КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ ! ПОМОГИТЕ СОВЕТОМ !

Вот тоже интересует на что смотреть при приёме квартиры?
неужели никто не подскажет?

Re: ! ПРИЕМКА КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ ! ПОМОГИТЕ СОВЕТОМ !

Квартира случаем не на П. алексеева 5а?)) Честно искал сам про гипсокартон.. не нашел...Щели существенно большие, планирую сам заделывать пеной или раствором.

Re: ! ПРИЕМКА КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ ! ПОМОГИТЕ СОВЕТОМ !

а в инете можно много найти статей по приемке новостроек

Re: ! ПРИЕМКА КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ ! ПОМОГИТЕ СОВЕТОМ !

FNet, по пвх окнам есть гост на их изготовления, в нем есть рекомендации по монтажу, но эти рекомендации весьма сомнительные. Больше по нормам ничего не вспоминается. Главное, что на откосах не должно быть точки росы, т.е. температура даже в точке примыкания откоса к окну температура должна быть такая-же как и на любой стене внутри помещения. Каждая фирма, производящая монтаж окон, решает эти задачи по своему (отражатель под откосом, пвх панели и много пены, сэндвич-панели и пр.).

А фото можно?

Re: ! ПРИЕМКА КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ ! ПОМОГИТЕ СОВЕТОМ !

Оно.... а ты уже принял квартиру? что указал в недоделках? .... чем аргументирует застройщик щель, типа вентиляция?

Re: ! ПРИЕМКА КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ ! ПОМОГИТЕ СОВЕТОМ !

Можно, на днях сфоткую .....

FNet, а дом кто строил?

Энергоинвестгазстрой

Re: ! ПРИЕМКА КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ ! ПОМОГИТЕ СОВЕТОМ !

Лови фотки дыры в балконе ( одна сверху , другая снизу )... Это разве вентеляция ?

НАРОД, ПОДСКАЖИТЕ ЕЩЁ !!! ШЕЛИ ОКНА СНАРУЖИ НЕ ЗАДЕЛАНЫ, ТОЛЬКО ЧТО-ТО ВРОДЕ РЕЗИНЫ ИЛИ ГУБКИ, СТРОИТЕЛИ ГОВОРЯТ ЧТО ЭТО ТАКАЯ НОВАЯ ТЕХНОЛОГИЯ УСТАНОВКИ, ЗАДЕЛОВАТЬ НЕЛЬЗЯ, ЧТО СКАЖИТЕ, ЗАДЕЛАВАТЬ ДОЛЖНЫ ИЛИ НЕТ?

Это ПСУЛ, заштукатурить можно, но не обязательно. "Новая" технология называется ILLBRUCK.
Над вентиляцией поржал, спасибо.

FNet, вот смотрите:

и

так что вентиляция если только между лоджиями .

По монтажу окон вот ролик PROPLEX - где-то со второй минуты, они штукатурить действительно не рекомендуют:
[youtube]http://www.youtube.com/watch?v=cahC6M7ztfI[/youtube]
.

Глядя на толщину этих стенок... Страшно аж жуть...

И правда. возле дома проходить страшно, не то что жить в таком. карточный домик....

CADastr, West67, советские панельки первых массовых серий уже 50 лет стоят.

Это не для вентиляции (хотя можно и так сказать), вобще это чтобы балкон был балконом, а не бассейном.

Storm, это не балкон, а лоджия :acute: .

И то верно, меньше знаешь, лучше спишь... :good:

Спасибо БОЛЬШОЕ за аргументированный ответ !

Да уж эти балконы и лоджии ....... пойду посмотрю, в чем разница ....

Определение термина в современной практике проектирования
Лоджия — неотапливаемое помещение, встроенное в здание, или пристроенное к нему, имеющее:
стены с двух сторон;
ограждение с открытой стороны;
оконный блок с дверью со стороны, примыкающей к помещению.
Может иметь покрытие и быть остекленной. Имеет ограниченную глубину, взаимоувязанную с освещением помещения, к которому примыкает[1].

Лоджия-балкон — неотапливаемое помещение, часть которого встроена в здание подобно лоджии, а часть выступает из плоскости стены фасада в виде огражденной площадки подобно балкону. Может иметь покрытие и быть остекленной. Имеет ограниченную глубину, взаимоувязанную с освещением помещения, к которому примыкает.

Балкон — неотапливаемое помещение в виде выступающей из плоскости стены фасада здания огражденной площадки. Может иметь покрытие и быть остекленным. При наличии покрытия и остекления имеет ограниченную глубину, взаимоувязанную с освещением помещения, к которому примыкает

1) Так что это балкон или лоджия? Определения какие-то мутные
2) Я так и не понял про шель в балконе (лоджии) - это действительно так положено делать?

FNet, по лоджии или балкону это беда из-за расплывчатости формулировок. Вот тема была балкон или лоджия? - там и примеры конструкций есть.
По зазору между плитами: на приводимых фото виден зазор между фасадной плитой и плитой перекрытия лоджии. Также видно, что уровень пола 2-го этаже находится на той же высоте, на которой заканчиваются фасадные плиты 1-го этажа. То есть даже если предположить, что это какая-то вентиляция, то доступ воздуха из зазора в помещение перекрывает фасадная плита. Остается вентиляция между лоджией вас и вашего соседа сверху/снизу . А вот, насчет положено ли так. Логика, наверно, такая была: на фасадную плиту не опираемся, сварных элементов нет - вот и не зачем замазывать :unknw: .

Скажите а зачем в туалете 2 ответвления холодной воды. одно ответвление на с/у а второе на что?

Что такое с\у? Если имеется в виду бачок унитаза, то руки обычно моют после. Вот и раковина для этого вешается.