ПИМ, ССК и другие

У ССК с этими объектами хоть движение вперёд наблюдается. А список от ОГС напоминает подобный список компании ВЕЖ, рекламируемый последними несколько лет тому назад. "Город, который построит ВЕЖ" -- помните? На выходе ноль.

Среди смоленских строительных компаний на сегодня лучше всего (качество проектных решений, качество строительства) получается у ЗАО «Наш дом». Пожалуй, даже так: сейчас это единственная фирма, руководство которой вообще волнуют вопросы качества и которые готовы ради качества поступиться логикой тотального удешевления.

Если говорить о сегодняшнем гражданстрое, то вопрос нужно ставить так: получается ли них вообще строить?

Маруся, Беликов не кормите тролля, он просто не знает о чём писать - накручивает посты и мы от прекращения полномочий ушли в строительство... Можно отдельную тему создать - пусть представители ПИМа, ССК, Дома и прочих там состязаются!

Да, похоже на то...

Ага, и вроде Владимир ты сам в свое время писал что проект этого дома согласовывали в Москве, поскольку никто из смоленских контор не рискнул на себя взять ответственность.

Некоторые проблемы со сползанием грунта в ходе строительства были на др. объекте, т.н. "Кремлёвское подворье". У Нахимовского были проблемы именно с экспертизой: местный отдел главгосэкспертизы традиционно "зарубает" любые "стрёмные" решения, т.е. которые они сами не в состоянии просчитать. В частности, практически невозможно пройти экспертизу зданиям, стоящим на насыпных грунтах или близ оврагов. И аргументы современной инженерной геологии за аргументы не считаются.=) По той же причине, на сегодня экспертизу не прошло ни одно высотное здание (14-ти, 16-ти, 17-ти этажки, заявленные местными девелоперами) и по мнению сотрудников экспертизы, не пройдут и в будущем...

Смеялись?

Раствор для монолитных работ поставлял один местный ЖБИ (я не уверен за % всего объёма, поэтому пальцем тыкать не буду) и качество его действительно оставляло желать лучшего. Мой непосредственный знакомый, учавствовавший в производстве работ действительно обнаруживал в смеси посторонние включения ввиде ложек, бутылок и пр.мусора... (речь идёт о заливке фундаментной плиты) Но сам процесс строительного производства (на это ведь тоже есть свои гос.стандарты и их необходимо придерживаться) заранее подразумевает нестабильность качества поступающих материалов и требует одновременно с заливкой изготавливать несколько пробных кубов 10х10х10 см, которые после затвердевания должны быть раздавлены в спец.прессе и полученные по результатам показатели прочности бетона на сжатие определяют пригодность или непригодность данного элемента конструкции. Короче говоря, этот минус, можно сказать, подразумевался, он не пороховая бочка.

Мне и самому первый корпус кажется больше офисным зданием, нежели жилым!=) Художественная ценность -- штука субъективная... Архитектором Нахимовского является Альфред Калиновский, который многими считается самым успешным архитектором в Смоленске. Поэтому, если экстерьер здания и вызывает вопросы, то интерьер достаточно грамотно продуман и навряд ли на тот момент кто-то мог бы сделать его лучше.

Вы будете смеяться, но у ССК напротив тюрьмы строит как раз 14-этажное сильно нагруженное здание с вертолетной площадкой и бассейном наверху!
У Нашего Дома проблемы не с качеством, ачисто экономические - не строят так комммерчески выгодные дома, как они попытались - большая площадь квартир, неправильное соотношение парковочных мест к площади квартир, большая стоимость нулевого цикла... В результате - себестоимость выше 50 т.р. за метр вырисовывается, ладно бы на свои строили, а то ведь на кредитные деньги строят! Один московский девелопер сказал про них: "Как же надо ненавидеть деньги, чтобы так их закапывать!"

И тем неменее осенью там должен открыться конкурент Центрума

По площади и расположению он до центрума совсем не дотягивает!

<div class='quotetop'>Цитата</div><div class='quotemain'>И тем неменее осенью там должен открыться конкурент Центрума[/quote]
Это интересно кто? </div>

В тему о конкурентах: напротив первой Пиццы-Домино (что по ул. Дзержинского), в новом офисном здании рядом с муз.училищем откроется его реальный конкурент, первый в Смоленске из планируемой австрийской сети ресторанов быстрого питания (макдональдс не в счёт).

Belikov, а на Окт.революции слева от Ванили - новая Доминошка?

Может не в тему, но интересно, может кто в курсе, открывающейся ресторан "Хаген" (напротив гастронома Николаевский) кому конкурент? Я имею ввиду какую нишу они занимают, доступного кафе, элитного ресторана или д.р.

Кстати, заходил сегодня в АГГС. В управлении архитектуры установили новый банкомат. Смоленского банка.

Напроитв Центрума новое отделение.
Кста как клиент хочу сказать - банк г....о
И по кредиткам 3 дня переводит зряплату сотрудникам.
Подкручивает видать.
Тот же Ска-банк за 5 часов доводит.
С любого банка!!!!!

Серёжа, я не знаю! Разве это не реинкарнация Фарфалле?..

Что касается Гражданстроя: в каждом их рекламном блоке (см. "Моя реклама") присутствует информация о строящихся и разрабатываемых объектах. Как минимум, имеется:

1. Застройка квартала Николаева-Ново-Чернушенский (чуть ниже Океана) порядка 8-ми жилых секций плюс общественные здания и магазины на первых этажах.
2. Миловидово (зем. участок выйгран на аукционе) крупная застройка микрорайона (порядка 10-ти секций)
3. по ул. Ломоносова жилой дом с двух-ярусной подземной стоянкой.
4. по ул. Рыленкова многосекционный жилой дом.
5. Односекционный жилой дом по ул. Нахимова
6. и Свердлова
7. Кловка, две секции построили, еще будет 6.

Котеджные поселки
8. Быльники
9. Деменщина
10. Вишенки (кстати зем. участок разрабатывается совместно с ССК)

Сам, к сожалению, не имею вообще никаких деловых контактов с компанией-ПИМ, поэтому не представляю, на сколько, например, продвинулась застройка коттеджных посёлков? Если кто-нибудь от лица гражданстроя смог бы ответить на несколько вопросов, многие были бы очень признательны!

Скорее Русский двор.
Хотя одна хрень.
А самому понять недосуг?

Дядя Вова, насколько известно по инсайду, конкурентов нет, будут варить сами пиво по немецкой технологии, бабла вбухали очень много в этот проект.

Это хорошо, немецкое пиво это гуд, главное что бы цены были немного демократичнее чем Бюргере.

Дядя Вова, сам очень надеюсь на дисконтную карту)