ООО «Обслуживающая компания»

Тема в разделе "ЖКХ и дороги", создана пользователем Бородатый, 6 сен 2013.

  1. Бородатый
    Оффлайн

    Бородатый Active Member

    Пол:
    Мужской
    Credit:
    $722,00
    Book Reviews:
    0
    Какая великолепная фотография с сайта ООО "ОК"
    [​IMG]

    http://www.reformagkh.ru/mymanager/organization/search
    ИНН для поиска: 6732019240
    результат поиска:
    Подумаешь
    не о том речь.

    Все-таки какая милая фотография/картинка:
    [​IMG]
    Простите, не то, вот:
    [​IMG]
    Эх...

    К чему все это? Обратились к нам жители этого дома, а история у них очень интересная, решения суда, неисполнение решений, отказ в возбуждении дела, отмена отказа из Москвы и снова отказ и т.д., начисления за электричество из расчета 1800р. за 13 кв.м. (без актов осмотра электрооборудования и расчета), вышки сотовых операторов, совсем ничего не платящих УО и жителям. Заинтересовала меня эта ситуация.

    В ваших компаниях такие же радужные сайты и отчеты?
  2. Инженер
    Оффлайн

    Инженер Варяг

    Пол:
    Мужской
    Credit:
    $909,91
    Book Reviews:
    0
    О чём речь вообще? :bw:
    Бородатый, Вам не нравится радужная картинка на сайте и суровая действительность в реальности?
  3. Бородатый
    Оффлайн

    Бородатый Active Member

    Пол:
    Мужской
    Credit:
    $722,00
    Book Reviews:
    0
    Там очень интересная ситуация, пока рассылаем запросы, изучаем документы.

    Очень понравилось объяснение, почему не делается текущий ремонт: будет выполняться, но только после капитального.
    Но про сбор денег не забывают...
  4. Инженер
    Оффлайн

    Инженер Варяг

    Пол:
    Мужской
    Credit:
    $909,91
    Book Reviews:
    0
    Так суть, только в закрытости обслуживающей компании что ли?
  5. Бородатый
    Оффлайн

    Бородатый Active Member

    Пол:
    Мужской
    Credit:
    $722,00
    Book Reviews:
    0
  6. Бородатый
    Оффлайн

    Бородатый Active Member

    Пол:
    Мужской
    Credit:
    $722,00
    Book Reviews:
    0
    [​IMG]

    Это замечательно, не перестаю радоваться:
    [​IMG]

    Такая же красота на самом деле. Поднимаемся к домам, которые находятся в управлении ООО "ОК", великолепное название УО, маркетинг...
    [​IMG][​IMG][​IMG][​IMG]

    Можно попробовать посетить детский клуб "Маяк"
    [​IMG][​IMG]
    Изучить новые технологии доступной среды для инвалидов
    [​IMG][​IMG][​IMG][​IMG]
    Обойдя противопаводковые сооружения
    [​IMG][​IMG]
    детям есть где порезвиться, не боясь поломать опорно-двигательный аппарат
    [​IMG][​IMG][​IMG]
    [​IMG][​IMG][​IMG]
    [​IMG][​IMG][​IMG][​IMG]

    Первое знакомство с работой УО "ОК" окончено, войдем в подъезд. Входная группа оборудованна в строгом соответствии с 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
    [​IMG]

    Вот и контрольный срок подписания паспорта готовности дома к осенне-зимнему периоду наступил, конечно, мы уже запросили его копию, со всеми приложениями.

    Какое счастливое детство...
    [​IMG]

    Продолжу позже.
  7. Маруся
    Оффлайн

    Маруся Ферзь

    Пол:
    Женский
    Credit:
    $8.807,41
    Book Reviews:
    2
    Ну и ценник за обслуживание! Там личный садовник и охрана что ли?
  8. Viki
    Оффлайн

    Viki Well-Known Member

    Пол:
    Женский
    Credit:
    $1.175,26
    Book Reviews:
    0
    Адрес не могу найти.
  9. Бородатый
    Оффлайн

    Бородатый Active Member

    Пол:
    Мужской
    Credit:
    $722,00
    Book Reviews:
    0
    ул. Юрьева, Д.3
    ул. Юрьева, Д.5
  10. Viki
    Оффлайн

    Viki Well-Known Member

    Пол:
    Женский
    Credit:
    $1.175,26
    Book Reviews:
    0
    Вы платите за содержание и ремонт?
    В суд подавали?
  11. Бородатый
    Оффлайн

    Бородатый Active Member

    Пол:
    Мужской
    Credit:
    $722,00
    Book Reviews:
    0
    Не все сразу, история очень интересная, подождем копии паспорта готовности.

    Сначала все фото, потом документы, в том числе и решения судов.
  12. Viki
    Оффлайн

    Viki Well-Known Member

    Пол:
    Женский
    Credit:
    $1.175,26
    Book Reviews:
    0
    Подождем...)))
  13. Инженер
    Оффлайн

    Инженер Варяг

    Пол:
    Мужской
    Credit:
    $909,91
    Book Reviews:
    0
    Почему, жители не расторгли договор с ООО "ОК" и не заключили новый с иной компанией?
  14. neerg
    Оффлайн

    neerg Moderator

    Credit:
    $962,66
    Book Reviews:
    0
    Расстерялись получив массу предложений ;)
  15. Viki
    Оффлайн

    Viki Well-Known Member

    Пол:
    Женский
    Credit:
    $1.175,26
    Book Reviews:
    0
    А разве для этого не нужно судебное решение?
  16. Инженер
    Оффлайн

    Инженер Варяг

    Пол:
    Мужской
    Credit:
    $909,91
    Book Reviews:
    0
    Смотря как договор составлен.
  17. Viki
    Оффлайн

    Viki Well-Known Member

    Пол:
    Женский
    Credit:
    $1.175,26
    Book Reviews:
    0
    Есть ли он вообще....у жильцов...
  18. Инженер
    Оффлайн

    Инженер Варяг

    Пол:
    Мужской
    Credit:
    $909,91
    Book Reviews:
    0
    Должен быть у старшего по дому, если, конечно, такой человек есть.
  19. Viki
    Оффлайн

    Viki Well-Known Member

    Пол:
    Женский
    Credit:
    $1.175,26
    Book Reviews:
    0
    Человек то может и есть, а вот договор сомневаюсь.
  20. Инженер
    Оффлайн

    Инженер Варяг

    Пол:
    Мужской
    Credit:
    $909,91
    Book Reviews:
    0
    Без договора компания работать не будет, да и я не представляю, как так, можно без письменного соглашения как-то взаимодействовать, тем более, если во взаимодействии участвуют денежные средства.
  21. Viki
    Оффлайн

    Viki Well-Known Member

    Пол:
    Женский
    Credit:
    $1.175,26
    Book Reviews:
    0
    Я думаю, Бородатый даст ответ на все вопросы.
  22. Инженер
    Оффлайн

    Инженер Варяг

    Пол:
    Мужской
    Credit:
    $909,91
    Book Reviews:
    0
    Недавно, поднимали тему про наружнюю рекламу. Так вот, кому "наружники" и "опсосы" должны платить за использование места, соответственно, под размещение рекламы и вышек мобильной связи? Жильцам, УО, либо муниципалитету?
  23. Бородатый
    Оффлайн

    Бородатый Active Member

    Пол:
    Мужской
    Credit:
    $722,00
    Book Reviews:
    0
    Необязательно.
    1. Можно по решению собственников, что сделать законно -практически невозможно в этом доме. Только если проголосует Администрация (соцнайм) + придет еще 15% собственников. Но провести собрание без нарушений сложно.
    2. А можно воспользоваться ч. 1.1 ст. 165 ЖК РФ, но, есть нюанс: "28 октября 2011 года Заднепровский районный суд г. Смоленска обязал Администрацию г. Смоленска провести в доме № 3 ул. Юрьева г. Смоленска капитальный ремонт..." (копии чуть позже). Придется, косвенно, покарать себя.


    Тут очень интересна позиция ООО "ОК": "Мы будем делать текущий ремонт, после того, как Администрация сделает капитальный." Деньги, правда, не забывают собирать с жителей. А какую вакханалию устроили РСО... Но об этом чуть позже.

    Безусловно, это важнее, чем детские учреждения

    [​IMG][​IMG]
  24. Инженер
    Оффлайн

    Инженер Варяг

    Пол:
    Мужской
    Credit:
    $909,91
    Book Reviews:
    0
    После, капитального ремонта, разве есть смысл делать текущий? Капитальный, ведь подразумевает полный ремонт, включая замену окон на пластиковые.
  25. Бородатый
    Оффлайн

    Бородатый Active Member

    Пол:
    Мужской
    Credit:
    $722,00
    Book Reviews:
    0
    Платить они должны собственникам. Интересы собственников может представлять УО, либо любое лицо, выбранное собранием (ч. 3.1 ст. 44 ЖК РФ).

    Тут вопрос в том, что это лицо не может заключить договор, без решения общего собрания. Все документы запросили. Ждем.

Поделиться этой страницей