Цитата(За всех @ 14.3.2009, 9:28) М. б. Провести на форуме опрос по качеству работ УК. Наш дом "Жилищником" тоже недоволен, думаем менять. Но, к кому податься? Информации мало, рейтингов в СМИ, Интернете не встречал. К Маслакову, перед выборами раскручивали? Намёк понял, открываю... Высказывайте свои предожения по улучшению работы в сфере ЖКХ, УК. Качество работы Жилищника общеизвестно, по другим УК желательно подробнее ±. Цели: определить рейтинги компаний, подсказать нуждающимся пути выхода из запущенной ситуации. Как сделать, чтоб у нас в городе было как в бывших наших братских республиках Белоруссии, в Прибалтике, не говоря уже о когда-то бывшей нашей Финляндии. Они как-то пришли к порядку у себя без субботников. Да, и для новой администрации эта тема, надеюсь, будет актуальна.</div>
Ты не прав. Хельсинки. Весенний субботник Всеобщий "субботник" в столичном регионе пройдет с 16 апреля по 20 мая. Мероприятие будет организовано в пятый раз. Оно открыто для всех жителей и ассоциаций и, например, групп друзей столичного региона. Мероприятие для тех, кто любит окружающую среду и хочет продемонстрировать свою заботу о ней в действии. Подходящие места для уборки — это общественные места, такие как леса, парки, речные побережья и обочины дорог. Заявки на добровольное участие могут быть сделаны по телефону Службы работы с клиентами Департамента общественных работ: 310-39000 с 26 марта до 27 апреля, с понедельника по четверг с 8.15-16.00, и с 9.00 v 15.00 по пятницам. Новинкой этого года будет возможность наличия передвижного прицепа грузовика, доставленного Отделом Общественных работ для того, чтобы очистить задний двор от поваленных деревьев в зоне отдыха.• Департамент Общественных Работ http://www.helsinki.ru/events/finews/ "Вы, вероятно, не будете удивлены, узнав, что экологические программы Финляндии разрабатываются не только правительством страны, но и обществом в целом. В Финляндии широко практикуется внедрение в жизнь идей и проектов обыкновенных людей. Например, один житель города Лахти сам предложил своим знакомым регулярно проводить субботники в своем районе. И инициатива настолько прижилась, что теперь почти все население этого города регулярно (а не раз в год как у нас в стране) выходит на субботники. И делают они это совершенно бесплатно и добровольно, исключительно в целях защиты от парникового эффекта. Вы можете себе представить, чтобы наши сограждане регулярно проводили субботники в своих городах? Я, к сожалению, нет". http://spb-fin.ru/ekologija-finlandii.html "В г.Иматри мы осматривали национальный парк с красивейшим замком и водопадом в небольшом каньончике. Случайно в этот выходной день(!) мы оказались свидетелями проводившегося здесь дня труда, что-то вроде наших прошлых субботников, с той лишь разницей, что все было организованно в виде небольшого шоу: колонну людей с метлами и лопатами возглавляла открытая красная машина, в которой сидела по-видимому королева труда, маскарадно разодетая. Приветственные крики, возгласы и смех встретили это шествие. Финны радовались и дурачились очень непосредственно как дети. http://www.sova.ru/sovatur/baza_stran/anketa/34.shtml</div>
Перешли к Маслакову. Тоже думали, что под выборы что-то хотя бы сделает (до этого Жилищник - кроме мата практически НИЧЕГО). Так вот после выборов они нам переворили все трубы в подвалах, моют подъезды, пригласили комиссию по исследованию трещины в доме. составили перечень работ и с нами его утвердил - короче мы пока довольны. Хоть до перевыборов в горсовет поживём "как люди", а возможно и дальше.
тоже поглядываю в сторону УК Маслакова. Как понимаю, первый шаг при принятии решения по смене УК - это поход в ЖЭУ и получение на руки договора на обслуживание с Жилищником, в котором будет проставлена дата окончания срока действия этого договора. так?
а какая УК регулярно чистит дворы от снега? Т.е. не просто чуть в сторону сгрести, а нормально, чтобы бордюры было видно
А меж тем, завтра 15 марта - День работников жилищно-коммунального хозяйства. Всех работников сферы ЖКХ с профессиональным праздником!!!!! :drinks:
Нулевой шаг - протоколированное решение собрания жильцов дома о смене УК, кажется д. б. более 50% за смену УК, далее должна заниматься новая УК.</div>
Насколько я помню, ЖК РФ предусматривает и вариант непосредственного заключения договоров собственник - поставщик (без УК).
НАША!!! Приди на Румянцева 14 - посмотри - их дворник (кстати сама житель нашего дома) просто вылизывает наш участок, в отличие от поздняковской компании на Румянцева 14А, которая свой участок ограничивает тольео подъездами нового дома, а у мусорку у нас пипец. Однажды жители Румянцева 14А (я к ним тоже отношусь) потребовали от Инвес\тжилстроя навести порядок - так приехал трактор и сгшреб всё под дом 14. Больше дворни ков не наблюдалось Насчёт того - как перейти - позвони в контору Маслакова - и приятная (во всех отношених) девушка Лена всё подробно расскажет и даже снабдит печатной продукцией что и как делать. Четко и быстро!</div>
это относиться к относительно новым домам с соответствующими жильцами. Старые дома как-то неохотно хотят это двигать, особенно если надо кому-то из жильцов приплачивать за работу в ТСЖ... необразованные наверное...</div>
Брать старые дома в ТСЖ - самоубийство, ибо текущих средств на все не хватит, а с Жилищника выбить деньги за недоделы не получится</div>
Насколько я помню ТСЖ не есть альтернатива УК. ТСЖ - это альтернатива самостоятельному управлению имуществом каждым собственником. ТСЖ может и УК нанять как я понимаю.</div>
А вот и новость http://www.newsru.com/russia/17mar2009/tarif.html В России через два года планируется ввести несколько тарифных планов на жилищно-коммунальные услуги. Об этом сообщила заместитель директора департамента ЖКХ Минрегиона РФ Людмила Соловьева в ходе "круглого стола", прошедшего в рамках Всероссийского форума ЖКХ. По ее словам, "это реальная задача, которую мы себе поставили". "Мы через два года будем выбирать тарифные планы по воде, газу, свету, горячей воде, как выбираем сейчас тарифы на мобильную связь", - сказала она. Вопрос более близкого будущего - введение двуставочных тарифов на услуги ЖКХ. То есть плата за эти услуги будет разделена на две составляющие: плата за мощность здания по приему ресурсов (постоянная составляющая тарифа) и плата за фактический объем потребления услуг (переменная составляющая).
Как построил "ВЕЖ" наш дом, так и назначил нам ТСЖ. Была жопа. Начальник ТСЖ имел должность в "ВЕЖЕ" и все строительные косяки старательно замалчивал. Был вапсче супер-мега косяк: отключили нам горячую воду (хорошо, что летом), стали разбираться в ситуации, оказалось, что отключили за неуплату. Наш парт-хозактив выяснил, что ТСЖ не перечисляло наш деньги более полугода, оно их в "ВЕЖ" скидывало - дыры закрывать (как потом выяснилось). Короче терпение кончилось, нашли мы другую контору - ООО "Партнёр" (Попова 50, вроде находится). Собрались всем кагалом, выступили, подписали и свалили к ним под крылышко. Прошло уже более полутора лет. Выводы: мы довольны. Вопросы решают оперативно, работают профессионально. Три месяца назад перезаключили с ними договор ещё на год. 90 процентов жильцов работу признали нормальной. Ведут работу с неплательщиками (есть у нас такие ушлёпки). Подъезды отремонтировали. Долги с прежнего ТСЖ выбили (ну что смогли). Отчёты постоянно на информационную доску вешают - куда и на что деньги тратят. P.S. Это не реклама, за что купил - за то и продаю. Личного интереса не имею. Говорят не мы одни к ним перебрались.
За 3 недели ветки рекомендаций не так много: Маслаков, "Партнёр", ТСЖ. ТСЖ на голом месте создавать - много гимора (бумажная волокита + отсутствие кадров, материальной базы). Если присоединяться к состоявшемуся ТСЖ, то к какому? 369, если не ревнуешь, дай контактный телефон девушки Лены. А вообще, хотелось бы от сведущего человека получить городской реестр организаций, занимающихся на поприще оказания услуг ЖКХ, кроме общеизвестных: тепло и электросети, Жилищник. Это помогло бы, таким как мы, ищущим свою УК, а возможно, и разрубить "гордиев узел" горсовета с мэрией по поводу Жилищника. Многие ушли бы из Жилищника, но не знают куда и как. Информационный вакуум.</div>
Пока вот кое-что - см. здесь (с адресами и телефонами): http://www.smolregion.info/catalog/2680/ (1-я стр); http://www.smolmarket.ru/CatalogItem.jsp?C...10c4787d70e1b2c (1-3 стр.). + относительно новая ООО "Смоленская клиниговая компания", 214036, Попова, 132; 214004, Оршанская,18, 32-08-54</div>
Вот цитата в тему, к рейтингу "Жилищника": <div class='quotetop'>Цитата</div><div class='quotemain'>"Одно из очевидных бедствий нашего города - "Жилищник". Вопреки всякому здравому смыслу, муниципальное предприятие, по определению обязанное работать в интересах городских властей, постоянно и беспощадно разрушает репутацию мэрии. Нет для людей ничего важнее, чем вовремя устраненная течь, чем замена нужной трубы, или крана, или прокладки, чем уборка подъездов и дворов. Но обращаться в большинство домоуправлений бессмысленно - засевшие там обнаглевшие хамы уверены в своей незаменимости и не желают считать нужды граждан зоной своей ответственности. Халецкий этими вопросами не занимался, Аверченков был вынужден лично поручать "Жилищнику" выполнять ту или иную просьбу, был последней и, по сути, единственной инстанцией, куда можно было обратиться по коммунальной нужде. Между тем, "Жилищник" - обычное предприятие, деятельность которого должна соответствовать достаточно простым экономическим требованиям. Его сотрудники не должны воровать, нужно привести в соответствие с текущей экономической ситуацией зарплаты руководства, разогнать алкашей и бездельников. И вся работа предприятия должна быть нацелена на одно: обращение гражданина должно быть выполнено в течение ______ часов".[/quote] http://www.obcom.cc/reputatsiu.htm</div>
Вся деятельность обычного предприятия нацелена на извлечение прибыли! Предоставление качественных услуг - не целью является, а конкурентным преимуществом.</div>
Ну да? А вот сам лауреат Национальной премии "Лучший работодатель России" "ПО ИТОГАМ 2007 ГОДА ОАО "ЖИЛИЩНИК" (СМОЛЕНСК) - Смоленское муниципальное унитарное предприятие (СМУП) «Жилищник» г.Смоленск" (так почему-то в цитируемом ниже документе – Недоумевающий) декларировало свою "основную цель" примерно как в Obcom.cc: <div class='quotetop'>Цитата</div><div class='quotemain'>…Деятельность предприятия Основной целью ОАО «Жилищник» является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах и предоставление коммунальных услуг гражданам….[/quote] http://www.economicsleaders.ru/lrr/premiya/laureats/w476</div></div>
Вечер, Москву трясут, когда ж до нас дойдет то? Это все конечно "образцово-показательно", чтоб другие боялись, но думаю это позитивное движение.
