короче говоря есть возможность поиметь квартиру (двушку) на первом этаже с окнами на проезжую часть. собственно интересует вопрос - стоит ли этим заниматься если эта квартира в сортировке?
Отнюдь. Нужно видеть место. На том же Николаева есть "мёртвые" места, а есть "золотые". Так же и в Сортирке... Цена вторична.</div>
Bergman, ну условно если двушка с окнами на проезжую часть на 1 этаже предлагается скажем за 5 000 у.е. то брать не глядя )
я спрашиваю: ЕСТЬ ЛИ ОПЫТ??? трындеть я и сам могу. Bergman, SERGIO у вас есть подобный опыт??? или вы может быть имеете свои магазины??? может ещё в собственных помещениях???</div>
А она оформлена в нежилое ? Если нет - это отдельный процесс, вполне время- и взяткоемкий. Например, может потребоваться подводить заново электричество.</div>
Ну ты ещё в потолок стрелять начни... Для пущей громкости. Для отсутствия подобных вопросов, иногда полезно заглядывать в профиль (заполненный). У тебя он, к сожалению, девственно чист, а у меня напротив, имеется ссылочка, которая развеет большинство твоих опасений, и надеюсь убедит тебя, что мы с SERGIO не "трындим" а пытаемся угадать ход твоих мыслей при полном отсутствии доп. информации с твоей стороны.</div>
<div class='quotetop'>Цитата</div><div class='quotemain'>я спрашиваю: ЕСТЬ ЛИ ОПЫТ???[/quote] Сэр хочет бесплатных консультаций?</div>
А в чём вопрос собсно? Если ты хочешь купить квартиру, перевести в нежилое и открыть там какое-то своё дело -- конечно стОит, не вопрос. А если спихнуть в аренду чтобы деньги капали, то вопрос сразу теряет смысл. Вернее, смысл приобретает для читающей стороны: как вчерашнему студенту мне выгодно, чтобы таких как ты на рынке было много, чтобы предложений было много и ценник был ниже, тогда я легко могу себе позволить снять комнатку-две и попробовать продавать свой труд самому, поэтому я хочу сказать тебе: действуй! А как владельцу офисного помещения в городе мне конкурент лишний не нужен, поэтому я хочу сказать тебе: овчинка выделки не стоит, помаешься год и продашь. Тем более в Сортировке. После перевода в нежилое коммунальные платежи как минимум удвоятся, а отопление там наверняка центральное.. В условиях кризиса овчинка будет стоить выделки, разве что если клиенты на аренду там поставят самогонный аппарат... Если хочется иметь в собственности офисное помещение, купите лучше ликвидное. Тем более, в условиях кризиса сейчас его можно купить без бешенной инвестиционной составляющей от застройщика. Например, слева от муз.училища (напротив пиццы-домино на Дзержинского) сейчас более чем на 70% построено малоэтажное офисное здание со стоянкой в цокольном этаже, свободной планировкой, двумя лифтами и высокими потолками. Выкуплено только два этажа, меньшая часть. Желающих много, но все традиционно стремаются долевого участия. Застройщик на сегодня самый надёжный, поэтому риск минимальный. И ценник меньше, чем гражданстрой жилые квартиры продаёт.</div>
