Долг за электроэнергию

Любимый ЖЭУ-1 предупредил, что с 1 января 2010 в нашем доме установлен общедомовой счетчик, и оплата будет рассчитываться по правилам постановления Правительствап РФ №307. А в марте в квитанциях появилась задолженность по 1000-1500 рублей с каждой квартиры.
Нашел я 307-е постановление. Там есть формула, из которой ясно, что превышение показаний общедомового счетчика над суммой показаний всех индивидуальных распределяется между жильцами пропорционально их потреблению. Не буду спорить о разумности такого порядка, но в нашем доме "общие" только лампочки в подъездах (1 тусклая на 4 квартиры). Такую сумму задолженности за 2 м-ца они дать никак не могли. В ЖЭУ же тупо твердят о 307-м постановлении....
Для меня ясно, что в ЖЭУ используют не сумму показаний индивидуальных счетчиков (они эти показания никогда и не снимают), а сумму, указанную в поступивших к ним квитанциях. Поскольку платят далеко не все, расход неплательщиков автоматически распределяется между добросовестными гражданами.
Я эту "задолженность" оплачивать не собираюсь, но, боюсь, если придется продавать квартиру, возникнет множество проблем.
Куда жаловаться, как призвать к порядку этих обалдуев? Знаю, что можно через суд, но жалко времени. Более простого способа никто не подскажет?

так и есть, если кто то не платит - жэу пересчитывает эту сумму на остальных жильцов. Только в суд.

vg169, а платите кому - в "ЖЭУ" или в "Смоленскэнергосбыт"?

В ЖЭУ

У меня это-же ЖЭУ. Я просто плачу по счетчику. Меня попытались заставить, а я им просто посчитал по максимуму 6 лампочек в подъезде по 100 вт и что включены 24 часа в сутки(при условии, что рабочих, меняемых жильцами (!) работает не более 4). Разница между выставляемым и грубым расчетным получилась в разы. Пугали 307 Постановлением. Я спросил про отношение Постановления правительства к Уголовному Кодексу - сразу замолчали. Предложил им навести порядок с платежами и разобраться с конторами на первом этаже(квартиры переведены в нежилое), и подать на меня в суд. Все и закончилось.

А задолженность в квитанции включают?
Я ведь тоже не плачу и не собираюсь, но если понадобится какая-нибудь справка срочно, не хотелось бы ее выбивать через суд

ИМХО для исключения проблем в будущем, только в суд, но перед этим предупредить от этом ЖЭУ, можут испугаются еще судебных издержек и сами добровольно отступятся.

вот меня тоже заинтересовало - я плачу в энергосбыт. У меня данилюка контора. Уверены что договор у вас с жэу а не смоленскэнергосбыт.

Я брал у папортистки справку - даже глазом не моргнули - выдали.

И владельца конторы правильно называйте - он другой .
Многие ЖЭУ передали квартиросъемщиков в Энергосбыт, а ЖЭУ-1 пока нет.

Позволю себе цитату (сам видел слёзы этой старушки):

Публикация - здесь: http://www.smolgazeta.ru/problem/5459-p ... zhgla.html

Получается, что не платя по счетам, мы гробим несчастную Берту Рувимовну??

А зачем ЖЭУ работать с неплательщиками. Проще раскидать сумму долга на регулярно оплачивающих. А затем отрапортовать, что у них нет людей, которые не платят. Сволочи! Пенсионеры и так выживают, а они помогают им избавится от последних денег.

Да не мы ее гробим, а гладкие дяди и тети из Жилищника, которые правительственное постановление "интерпретируют" как им удобно и выгодно....
Их святой долг - работать с неплательщиками, судиться, имущество описывать, выселять. Но это хлопотно. Проще на нсчастную старушку наехать, она поплачет, да и заплатит...

Великолепно. Теперь незаконное подключение к домовой сети вообще недоказуемо.

Доказуемо, только теперь это им не надо - раскидают на всех.

Если ЖЭУ это не надо, то жильцы даже при всём хотении столкнуться с большими проблемами доказательств

Действительно доказать тяжело, но возможно- Есть способы. Юридическая безграмотность населения - "поле не паханное" для наших коммунальных служб.

По поводу бабушки, как то сильно круто распределили перерасход, 113 и 900 рублей, разница почти в 8 раз, там завод по производству алюминия незаконно подключен?

У меня в квитанции, в один из месяцев, была сумма 840 рублей, а в следующий она превратилась в 153 рубля.

Нет, получается что кому-то недосуг было подняться из редакции на третий этаж того же здания в Департамент по энергетике, энергоэффективности и тарифной политике и распросить специалистов.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (Приложение 2) весь объём электрической энергии, поступающей в дом, фиксируется общедомовым прибором учета. Эти показания ежемесячно снимаются и передаются в энергосбыт. С помощью снятых показаний определяется фактический расход электрической энергии по общедомовому прибору учета. Из полученного расхода исключается потребление юридических лиц и предпринимателей, которые могут быть подключены к внутридомовым сетям дома. Оставшийся объем должен быть распределен между жильцами дома и включен в счет за электроэнергию собственнику (нанимателю) жилого помещения. При этом собственники жилья вправе изменить расчетную схему, путем проведения в установленном законодательством порядке собрания собственников жилья, на котором будет принято решение об изменении способа распределения (пропорционально площади квартиры, количеству проживающих человек или в равных долях). О принятом собранием собственников жилья решении необходимо уведомить исполнителя коммунальных услуг управляющую компанию. И с соседями - неплательщиками все более, чем ясно: если они не оплачивают электроэнергию, потребленную на общие нужды, то это никоим образом не влияет на остальных потребителей. Сумма задолженности образует долг и остается на индивидуальном счете абонента. Высокое общедомовое потребление может быть в случае, если показания счётчиков жильцы не передают в управляющую компанию (или УК сама не снимает показания) - тогда начисление индивидуального потребления идет по среднему потреблению за последние несколько месяцев, которое может быть ниже фактического расхода (или по нормативу, установленному местной властью - тогда потребление еще меньше "на бумаге", а общедомовые расходы - соответственно больше).

Это в теории, а на практике - трактование 307 постановления Правительства в эксплуатационных организациях, которые осуществляют сбор денежных средств, для последующего перечисления гарантированному поставщику совсем другое. Это видно по квитанциям, приходящим ежемесячно.

Ради интереса, общедомовые счетчики двухтарифные ставят есть, если да, то ставят какие?

Я в самом первом посте объяснял как они это делают. Может быть, коллективный разум все-таки найдет способ этих козлов унять, не тратя уйму времени на судебные тяжбы....

Ставят, но с условием, что все счётчики в доме также двухтарифные. Ну, или не обязательно в доме, можно в подъезде, тогда подъезд по нему рассчитывается за общедомовое потребление. По марке - какие-то из "Меркуриев".

Пресс-служба,

Это то, что я и хотел услышать.
Фактически, если счета в течение нескольких месяцев за ээ были оплачены жильцами одной квартиры в ЖЭУ, то ЖЭУ невправе требовать фактическую 100% оплату снова. То есть если ЖЭУ требует оплату по общедомовому счётчику - необходимо требовать перерасчёт с учётом уже оплаченных счетов?

Klon, я не понял вопроса :unknw: