Веж

Тема в разделе "Застройщики, инвесторы, проектные организации", создана пользователем viktor_ccs, 23 мар 2010.

  1. viktor_ccs
    Оффлайн

    viktor_ccs Новичок

    Credit:
    $675,00
    Book Reviews:
    0
    В частности интересует их дома на Ак. Петрова.
    цена 2200000 за 3х 80 кв.м - очень интересна
  2. SERGIO
    Оффлайн

    SERGIO Active Member

    Credit:
    - $249,24
    Book Reviews:
    0
    Загадочная фирма, которой несколько лет предрекают крах, банки под их долевку кредиты не дают, с оформлением документов у дольщиков траблы, однако как-то существует...
  3. viktor_ccs
    Оффлайн

    viktor_ccs Новичок

    Credit:
    $675,00
    Book Reviews:
    0
    спасибо
  4. Warm
    Оффлайн

    Warm Новичок

    Credit:
    $4,00
    Book Reviews:
    0
    \\\цена 2200000 за 3х 80 кв.м - очень интересна\\\\\

    А что там интересного? Сергио всё описал, так и есть, но народ колется но ест.
    Можно ещё добавить, как у этой конторы оказались все лакомые куски под застройку на Нормандии и около. Дома годами не сдаются, оформить в собственность невозможно, регулярно дома в сюжетах по РенВ, судятся с ними и вроде успешно. Но они живее всех живых )))
  5. Warm
    Оффлайн

    Warm Новичок

    Credit:
    $4,00
    Book Reviews:
    0
    АК.ПЕТРОВА
    лен 3-ком. 5/10-кирп 88.0 / 49.0 / 14.0
    • улучш.план.
    • новостройка
    • черн.отделка
    • инд.отопл.
    • с/у разд.
    2.230.000 RUR
  6. viktor_ccs
    Оффлайн

    viktor_ccs Новичок

    Credit:
    $675,00
    Book Reviews:
    0
    я вот именно про это оъявление
    цена за метр ниже чем в панели
  7. Warm
    Оффлайн

    Warm Новичок

    Credit:
    $4,00
    Book Reviews:
    0
    \\\\цена за метр ниже чем в панели\\\\

    В панели неуместно подорожало на фоне массовых гос закупок, было 20-21 тыр\м2

    А так, хочется приключений - рискни
  8. il'ich
    Оффлайн

    il'ich Новичок

    Credit:
    $693,00
    Book Reviews:
    0
    Цена обратно пропорционально риску. Этим всё сказано. Всё больше и больше говорят о их банкротстве. Многое имущество арестовано.
    Может конечно, как писал Sergio, как то существовать и будет, но тучи уж больно сгущаются над ними.
    Интересно какой дом? Тот что на Академика Петрова - Трудовая, который на уровне котлована продан кому - то. По имеющейся у меня информации каким то москвичам.
    Дом за сбербанком находится в "холодной" стройке с нового года. Обещают возобновить в марте. В общем один другого не лучше )))
    Сам являюсь (точнее сказать не являюсь - жду)владельцем злосчастной квартиры в доме за сбером с начала 2008 года, и как особых надежд не питаю на получение квартиры в ближайшее время. Благо с жильем особых проблем у меня нет, так что время ждать есть.
    Ну если готов рискнуть, и деньги не последние, и кредит не надо, и жить где есть (собственное жильё) - вперед. Цена действительно интересная. В своё время практически столько же отдал за двушку
  9. Warm
    Оффлайн

    Warm Новичок

    Credit:
    $4,00
    Book Reviews:
    0
    \\\В своё время практически столько же отдал за двушку\\\\

    На пике цен и не то было. А сейчас это дорого. Более вменяемый застройщик в километре, строит вроде без перерывов, за такую же площадь 1,9 лимона есть варианты.

    \\\на Академика Петрова - Трудовая, который на уровне котлована продан кому - то\\\

    Интересная инфа. Вообще контора напоминает магазины Второй Дом. Полно инфы о скорой кончине, всё наглядно это подтверждает, а они только новые объекты закладывают, забивая на то что текущие надо сдавать. А дольщики ждут.
  10. Gulyaev
    Оффлайн

    Gulyaev Moderator

    Пол:
    Мужской
    Credit:
    $1.144,65
    Book Reviews:
    0
    И эти ребята ещё собираются строить панельные дома на пр. Гагарина и огромный дом на Нормандии...
    Единственный дом который строиться без сбоев, тьфу, тьфу, тьфу, это на Кловке.
  11. Warm
    Оффлайн

    Warm Новичок

    Credit:
    $4,00
    Book Reviews:
    0
    \\\\дом который строиться без сбоев\\\\

    Уверен?
  12. Gulyaev
    Оффлайн

    Gulyaev Moderator

    Пол:
    Мужской
    Credit:
    $1.144,65
    Book Reviews:
    0
    В августе 2009 начали, уже должны 10 этаж заканчивать
  13. il'ich
    Оффлайн

    il'ich Новичок

    Credit:
    $693,00
    Book Reviews:
    0
    Сколько я за их деятельностью наблюдаю более-менее нормальное строительство ведется на этапе возведения коробки. После этого все приостанавливается... Так что, не уверен, что дом на кловке сдадут вовремя или хотя бы с небольшой задержкой.

    Gulyaev уточни пожалуйста, если знаешь, где именно на пр. Гагарина собираются строить?
  14. Gulyaev
    Оффлайн

    Gulyaev Moderator

    Пол:
    Мужской
    Credit:
    $1.144,65
    Book Reviews:
    0
    Сразу за трамвайным кольцом, где дом ещё в форме семёрке, у них участок в несколько гектар.
  15. Warm
    Оффлайн

    Warm Новичок

    Credit:
    $4,00
    Book Reviews:
    0
    Это Семичёвка называется. От областной до авторынка. Все лакомые куски у них. Вопрос откуда? Остальные что прохлопали?
  16. Gulyaev
    Оффлайн

    Gulyaev Moderator

    Пол:
    Мужской
    Credit:
    $1.144,65
    Book Reviews:
    0
    Warm, у них наполовину с ССК
  17. viktor_ccs
    Оффлайн

    viktor_ccs Новичок

    Credit:
    $675,00
    Book Reviews:
    0
    дай адресок плиз
  18. Warm
    Оффлайн

    Warm Новичок

    Credit:
    $4,00
    Book Reviews:
    0
    Глянь на СмолАгенте, там несколько подобных
    В теме про арест Качана я постил ещё
  19. viktor_ccs
    Оффлайн

    viktor_ccs Новичок

    Credit:
    $675,00
    Book Reviews:
    0
    нет там ничего, если ты не про кловку
    но я туда не смотрю
    географически очень жесткие рамки ввиду транспортной развязки н-неман - нахимова - багратиона, места работы и родственников.
    я нормандию смотрю не дальше китайской стены
    подожду когда веж дом здаст или другой какой вариант подъвернется
    мне не горит
  20. Warm
    Оффлайн

    Warm Новичок

    Credit:
    $4,00
    Book Reviews:
    0
    Ну если географически очень жесткие рамки, то кроме вежа тут никого нет и походу не будет - место больше нет. У ЖД больницы что то строят, но этих объектов нет вообще в продаже.
    Если не горит и деньги всегда наготове, то при мониторинге можно отловить и сброс в вежевских домах, только цены непомерно завышены и траблы с последующими взаимоотношениями и обслуживанием домов, то ну их нафиг. Тут уж или понты или жить нормально
  21. viktor_ccs
    Оффлайн

    viktor_ccs Новичок

    Credit:
    $675,00
    Book Reviews:
    0
    да какие понты.
    жить нормально включает и место - не сидеть же в четырех стенах. А ценник нормальный, если учесть что панели в военных домах 70 кв.м. ставят за 2,1 млн и выше если только косметику надо делать

    Будем ждать сдачи домов или сброса на трудовой.
    Меня в этой теме интересует не столько сравнение цен на квартиры, сколько качество готового жилья. В долевое я не полезу.
  22. Warm
    Оффлайн

    Warm Новичок

    Credit:
    $4,00
    Book Reviews:
    0
    Какое там может быть качество? С УК сплошные проблемы у жильцов
    А ценник якобы нормальный, потому что чем быстрее из этого попадалова выберешься тем лучше. Некоторые это вовремя соображают.

    В военных домах опять же стройбат строил. Отопление аховое, швы текут. Канализации там не сделали, всё в подвал лъётся. А цены - это же не продажа а на дурачка сидят и ждут.

    И чем Гарабурда так плоха? Кирпич, качество приемлемое
  23. viktor_ccs
    Оффлайн

    viktor_ccs Новичок

    Credit:
    $675,00
    Book Reviews:
    0
    Вот это ценная инфа, спасибо

    Приувелечение. Я бы сказал как нарвешься. Сам вырос в таком доме, только на николаева.

    Тем, что не район ГДК. Что не одна трамвайная остановка до парка. Тем, что не 5 садиков в округе. Что не 5 минут пешком до детской полликлиники. Ну и еще с десяток пунктов наберется.

    Поживи в раоне самолета. Сам поймешь, особенно если дети
  24. il'ich
    Оффлайн

    il'ich Новичок

    Credit:
    $693,00
    Book Reviews:
    0
    viktor_ccs,прекрасно тебя понимаю :) С Вежем заставило связаться только желание переехать н-неман - нахимова - багратиона, причем хотелось индивидуальное отопление, чистый подъезд, и более-менее нормальную планировку, без тесных коридоров и кухонь. Увы на тот момент в уже построенных домах просили в среднем 3 млн за двушку, что для меня было дороговато. Кризиса не было, дом строился достаточно быстро (в соседних домах живут родители, поэтому доводилось наблюдать), и несмотря на негативные отзывы решили взять в недострое.
    На особо хорошее качество не рассчитываю, т.к текучка кадров в ВЕЖе какраул. Нормальных спецов думаю там нет. Распродают квартиры в основном агентства недвижимости, которые понабрали квартир для перепродажи. Цены низкие, потому, что слухи о банкротстве возможно станут реальностью. Первыми кто может инициировать процедуру банкротства - налоговики, если веж по налогам до середины апреля не рассчитается. В общем с ВЕЖем всё печально. Хотя опять же повторюсь более-менее нормального жилья в данном районе не так много. Можно посмотреть ж/к нахимовский но ценник там...
    С ВЕЖем в текущий момент связываться думаю не стоит, т.к неизвестно будет ли ВЕЖ существовать завтра или нет...


    Гарубурда это достаточно далеко. Всё что на удалении одной остановки от конечной остановки Багратиона/Нахимова не так интересно с точки зрения транспорта. Попробуй вечером уехать с оптики... Кловка и близлежащие улицы это транспортный мрак...

    На мой взгляд из более менее нормальных районов для существования пригодны Центр (одна остановка во всех направлениях), район киселевского рынка и Багратиона. Все они обладают хорошей инфраструктурой и и нет относительных проблем с транспортом.
    Однако Киселевка, на мой взгляд, скоро станет колом в пробках, т.к дома новые все строят и стороят, а дороги не развиваются.
    Центр... это особая история... съезжаю от туда, т.к в новом доме купить квартиру не реально, а как например в нашем, задолбала пьющая молодежь и кричащая под окнами круглогодично + как праздник во двор не зайдешь , реки мочи, запах амиака выедает глаза... Та еще романтика.. остальные плюсы центра для меня потеряны :)
  25. Warm
    Оффлайн

    Warm Новичок

    Credit:
    $4,00
    Book Reviews:
    0
    \\\\Гарубурда это достаточно далеко.\\\\
    100-200 метров от троллейбуса и нескольких маршруток это далеко? Что тогда сказатьпро Соловьиную рощу и дальние кисели?
    \\\\\Попробуй вечером уехать с оптики\\\\

    Ну уж если от Оптики не уехать, то откуда уехать? Оба троллейбуса, да и до вожделенных Багратиона/Нахимова 10 минут пешком

Поделиться этой страницей