Стройка Черняховского - микрорайон "Черняховка"

Если, по поводу мячика можно строить различные догадки, то с досками Вы попали в яблочко. Я непрофессионал в области строительства, про опалубку и её разновидности буквально на днях читал. Стараюсь приобретать новые знания по мере возможностей и интереса. На фото металлические каркасы не различил, т.к. обычно они какого-то тёмно-оранжевого цвета.

Элитный дом: г.Москва, Новоясеневский проспект, вл. 5-13.

Ориентировочный вид:




Торгово-досуговый центр "ЯСЕНЕВО": г.Москва, Новоясеневский проспект, вл.7

Ориентировочный вид:

Как ни странно, да. На верхних этажах пентхаусы.

Это крайне странно. Пентхаусы - окна в окна, и десятки соседских квартир тоже в твоих окнах...
Об архитектурном виде вообще стыдно говорить...

Не совсем так. Проект - это проект, в реальности же, здание уже выше всех прочих в районе. Ниже по тексту устаревшее фото со стройки. На текущий момент к высоте на фото нужно добавить ещё примерно 1/3 часть. Здание огромное.

На фото нет пентхаузов, сейчас же их уже отстроили.

Так это не отменяет того, что соседи по корпусу этого же громадного дома будут созерцать окна пентхауса.
Если бы и соседи соседних домов были ещё в окнах, то, извините, стыдно употреблять слово"элитный".
Вот моё сознание никак не может сопоставить дом на фото и этот пресловутый термин "элитный дом". Уж больно похоже на социальное жильё.

На остекление, скорее всего, нанесут тонировочное покрытие. Иначе, будет "как в аквариуме".

А что Вы вкладываете в понятие "элитный"?

16 этажка в Смоленске НЕ МОЖЕТ быть элитной, потому, что в Смоленске элитка- это прежде всего инливидуальное отопление. Если бы он строил такое- то поддержала бы проект

Но ему же надо из каждого квадратного метра максимум выгоды изалечь

А что мешает сделать в подвальном помещении что-нибудь из отопительных систем?

Брось,-на центральные коммуникации повесят

Вот, тоже, скромненько и со вкусом

В элитке не может быть индивидуального отопления.

Это же почему?

Поскольку речь идёт об "элитном жилье", то оно будет включать в себя несколько параметров:
- местоположение
Это центральная часть города или обособленный район (в уникальной природно-экологической зоне), близость исторических памятников, наличие зелёных зон; отсутствие рядом массовой застройки старого типа.
-непосредственно характеристики дома, прилегающей территории и инфраструктуры
Строение должно быть единственным в своем роде, неповторимым и уникальным. Иметь монолитный каркас, в котором внутренние и внешние стены изготавливаются из кирпича. Априори прилагаются современные строительные и отделочные материалы. Высота потолков – от 3,2 метра. Небольшое количество квартир (от 10 до 40). Внутренняя планировка квартир позволяет клиентам самостоятельно организовать пространство.
Обязательно наличие бесшумных лифтов (в том числе лифт, открывающийся непосредственно в квартиру), подземного паркинга (не менее двух машиномест на квартиру). И некоторые другие технические характеристики внутренней инфраструктуры дома.
Прилегающая территория вокруг дома огорожена, имеет сквер, детские площадки, спортивные комплексы и прочие блага.
Прозрачная, развитая внешняя инфраструктура.
- социальное окружение
Единый социальный уровень

Потому что есть гораздо более хорошие решения. А в домах с индивидуальным отоплением , например, неотапливаемый подъезд - в элитке это недопустимо.

А элитке недопустимы отсутствие горячего водоснабжения, наличие которого в Смоленске гарантирует только индивидуальное отопление и водоподогревание

Шера, абсолютно согласна! Особенно с стены из кирпича, и никаких пено, газоблоков

Если следовать этим критериям, то в России нет элитного жилья, по-крайней мере, я такое жильё припомнить не могу. Шера, у Вас есть конкретный пример такого жилья?

Можно построить и 20-ти этажку с индивидуальным отеплением, дело не в отопление, а в безопасности. То что элитка в Смоленске это прежде всего индивидуальное отопление -- полнейший бред. Если говорть, об элитном жилье в целом оно у нас отсутствует. Даже самый "навороченный" смоленский дом не потянет на понятие элитная недвижимость.

А по Вашему, что означает "элитный"? На площади Ленина продавали элитную квартиру за 20.000.000 рублей, с видом на АГГС.

Хорошо, назовем квартиры с индивидуальным отоплением просто комфортным жильем. А проект Черняховка под элитку- ну никак не тянет, даже по сравнению с домами Смолмтрома через дорогу

Да ладно, новострой на переулке Ульянова

Да нет же, имелось ввиду совсем другое — капитальный характер облицовки.

Что касается стен из кирпича, то они по теплотехническим нормам не пройдут. Придётся либо внутрь укладывать пенопласт, либо снаружи/внутри лепить. Экологическое преимущество сомнительное, мягко выражаясь.

Ну Смолмтром как то из кирпича строит, не? ПИМ тоже