Арендую квартиру.

Срочно необходима 2-ух комнатная квартира.
Обязательно:
Ленинский район, современный дом(не старше 10 лет), не первый этаж,мебель и техника.
Желательно:
Отличное состояние и "плюшки" в виде инета и цифрового телевидения.
Проживать будет молодая семья с ребенком дошкольного возраста. Порядок и своевременную оплату гарантирую.
Цена: Подарков не жду, поэтому рассмотрю предложения от 25 тыр.
Контакты через личку.

c таким бюджетом имхо лучше ипотека

C точки зрения здравого смысла конечно да, но ситуация заставляет идти на неоправданные расходы.
Указанная мною цифра является порогом от которого начинаются квартиры достойные внимания, если честно я фигею!

может там зп серая
а на "белую" ипотеку не дадут
ну или человек хочет "раствориться",чтоб место жительство не светилось

Стан
нафига Вам "не старше" 10 лет?
в Смоленске престижно жить в "сталинках" на Ленина, ну или Коммунистической, Дзержинского, Маяковского-тихий центр
и парки и все плюшки типа театра
зы: они бывают в очень не плохом состоянии

ага квартира может быть шикарной а подъезд убитым.
новый дом пахнет новым домом

Если ты заметила, а ты должна была заметить, Stan не местный. Поэтому ему эти местячковые предрассудки в виде сталинок не нужны. Зачем покупать квартиру если не известно на долго ты в Смоленске или нет?

в прошлом году при мне искалась квартира для одного бывшего замгубера (тож бывшего)
вроде нашлась-в доме, где СБ на Тенишевой, 1-ка за 30 000 , но с джакузи

У Вас какой-то мрачный взгляд на окружающих, как у той девочки из анекдота. Хотя наверное Вы по себе о людях судите, тогда вопросы отпадают)))

Совершенно верно, даже добавить нечего!

не ))
я-на шее у мужа
у него белая зп и достаточная для ипотеки
просто Миша прав-взять по ипотеке, обставить самим,а там-как карта ляжет
из съемного жилья ВСЕГДА могут попереть

Страус, там может жилье временно необходимо, мало ли какие ситуации могут быть, свое залили соседи например... и супруг, как настоящий мужчина для своей семьи требует достойных условий, молодец!

Умничка
нам же Сусликов УКАЗАЛ
ТС-не местный, так что "соседи залили"-отпадает
угу, в Смоленск-на курорт, вместо югов )))

Рад за Вас и за финвозможности вашего супруга, но заморачиваться с ипотекой и обставлять квартиру вообще не мой вариант, хотя планирую задержаться в Смоленске.
Попереть их квартиры за штуку баксов в Смоленске, маловероятно. Если хозяева адекватны то скорее плавный подъем аренды в рамках общей динамики роста арендных ставок.
Как то так, мне кажется.

На работу в Смоленск, на работу.

И снова добавить нечего)))
Сусликов, откуда знаешь?

щас начало учебного года-с арендой вообще напряженно
а рынка "элитного" просто НЕТ
думайте, где "урезать осетра"
наверное стоит:
"дом не старше 15 лет от роду"
"оршанка" застраивалась с конца 90-х

Читая Ваши ранние посты про строительство жилья на Черняховке, можно заметить, что Вы являетесь представителем холдинга Регион. Как правило у Шитова все управляющие из других регионов страны и как правило на год-два.

Ну как это нет? Остался малый процент квартир построенных в начале 2000-х, которые и продаются, и сдаются.
Между прочим первый дом на Оршанке сдали в 2002. Искать лучше квартиры в районе улицы Матросова, есть в наличие и бюджетный вариант, и по дороже.

не....тогда ТС лучше подальше от Черняховки квартиру снимать
зы: новые дома\районы в Ленинском-
Оршанка
Ульяненковой, кажется так-за Дзержинкой
пара домов на Бакунина-то там ценник на 2-ку больше будет,
дом на Пржевальского
по пальцам пересчитать варианты ...
ну да, на Матросова есть чуть+Энергетический проезд

Сусликов Не лишено логики. Вот анекдот в тему:
Рано утром разъяренный отец заходит в дом и говорит:
- Какой-то хрен нашу корову украл.
Старший сын:
- Раз хрен, значит маленького роста.
Средний:
- Ну, если маленького роста, значит с Малиновки.
Младший:
- Ну, тогда это Вася.
Пошли, набили Васе морду, а он в отказку. Еще разок для профилактики его побили - все равно не брал. Взяли его - и к судье. Так и так, мол, говорит отец:
- Просыпаюсь утром, а коровы нет, говорю сыновьям, что какой-то хрен украл. Старший говорит - раз хрен, значит маленького роста, средний - если маленького роста, значит с Малиновки, а младший - значит Вася.
Набили морду - не отдает...
Судья:
- Да, мужики, логика у вас конечно железная, но это не доказательства.
Вот что, например, у меня в этой коробочке?
Отец:
- Коробочка квадратная.
Старший:
- Значит, в ней что-то круглое.
Средний:
- Раз круглое, значит оранжевое.
Младший:
- Значит, апельсин.
Судья медленно заглядывает в коробочку и говорит:
- Да, Вася, корову придется отдать...

Всем огромное спасибо за советы относительно качества и расположения квартир, но было бы вообще хорошо если бы кто нибудь предложил сабж!

гы-гы-гы ))
не сезон-студенты
спроси у Маруси, у них там какая-то квартальная сетка-типа Оршанка

Не, это я фигею! Квартира за 25 штук в аренду? Сколько ж у тебя доход, что ты можешь выкидывать деньги на ветер? С таким доходом можно и не в ипотеку а просто в кредит квартиру купить...

в кредит если только совсем хреновую, даже если по кредиту уже с учетом процентов платить 5 лет по 25 тыс, то будет 5*12*25=1,5 млн, уже с процентами банка, за эту сумму разве что клоповник купить можно.