Всезнающий отвечает - 3

Тема в разделе "Политика", создана пользователем Всезнающий, 7 сен 2011.

  1. Серафима Фагурел
    Оффлайн

    Серафима Фагурел Well-Known Member

    Пол:
    Женский
    Credit:
    $3.113,00
    Book Reviews:
    0
    Всезнающий, я не имею права давать подобные определения в отношении человека которого не знаю, как и не знаю мотивов её поступков.
    Но я же ясно написала - что очень сомневаюсь, что её удалось бы остановить от взятия кредита под такие условия.
  2. Всезнающий
    Оффлайн

    Всезнающий Well-Known Member

    Пол:
    Мужской
    Credit:
    $2.761,91
    Book Reviews:
    0
    В отношении этой женщины имеется вступивший в силу приговор суда.
  3. brujo
    Оффлайн

    brujo Губернатор о. Борнео

    Credit:
    $215,20
    Book Reviews:
    0
    У меня такое чувство,что вместо Всезнающего в последние пару дней нам ездит по ушам кто-то другой. Что-то в логической цепочке поменялось местами. Или он стал буддистом? Или еще кем? Но что-то не то явно.
  4. Маруся
    Оффлайн

    Маруся Ферзь

    Пол:
    Женский
    Credit:
    $8.890,41
    Book Reviews:
    2
    Так что ж заёмщики не пошли брать кредит в другой банк под другое обеспечение и на меньший процент? Или не заложили свои квартиры в ВТБ и не подождали оформления ипотеки? Наверное, потому что ни справок с работы, ни поручителей, ни залога у них не было другого, а ждать ипотеку не было времени. Вот и полезли в эту схему. Не надо их тут такими безграмотными выставлять. Явно прекрасно понимали, что за срочность придётся заплатить высокими процентом. А дальше уже, как на ноги встали бы, могли обращаться в другой банк и просить другой кредит, чтобы погасить в СБ или с СБ разговаривать, что ситуация изменилась и давайте пересматривать условия. Просто правильно, бизнес рухнул, платить нечем, квартиру отдавать не хочется.
    Про стоимость залога: так вроде как оценкой занимаются независимые оценщики и они несут ответственность за ошибки при оценке. А банк никогда не берёт залог равный стоимости кредита. Всегда залог больше на 10-60%.
  5. Серафима Фагурел
    Оффлайн

    Серафима Фагурел Well-Known Member

    Пол:
    Женский
    Credit:
    $3.113,00
    Book Reviews:
    0
    Что значит "ездит по ушам"? В каком смысле? Если буддист - то это влияние Прессыча.
  6. Маруся
    Оффлайн

    Маруся Ферзь

    Пол:
    Женский
    Credit:
    $8.890,41
    Book Reviews:
    2
    Серафима, так женщина смошенничала ещё до сносей и вообще зачатия. И квартирный вопрос у неё начался тоже после того, как она перестала платить кредит.
    Я могу предположить, что стал не устраивать процент по кредиту и народ, где-то прочитав, что залоговые квартиры не так легко отобрать, ведь ты же в ней прописан, решил банк немного кинуть. Может и не совсем целиком, а чуть-чуть. Типа банк пойдёт в суд, суд скажет заёмщику платить, но сначала основной долг, а проценты скорее всего уменьшит до "разумных", а штрафы вообще отменит. А потом долго приставы будут бегать, будут квартиру пытаться отнять и выселить и т.д. А потом может и дела в гору пойдут и что-то атм банку перепадёт. А здесь не прокатило, квартиру сразу в куплю-продажу оформили.
  7. Страус
    Оффлайн

    Страус стройный тролль

    Credit:
    $10,00
    Book Reviews:
    0
    Марусь, ты читать умеешь?
    www.stopcrime.ru/investigations/440/7129.html
    ...(примечательно, что реализация квартир осуществляась Салия еще до окончания срока действия кредитных договоров)....
  8. Маруся
    Оффлайн

    Маруся Ферзь

    Пол:
    Женский
    Credit:
    $8.890,41
    Book Reviews:
    2
    Страус, что-то странное в этой статье. Вообще договор купли-продажи должен регистрироваться в регпалате и продавец там должен присутствовать или его представитель по доверенности. Иначе как объяснить, что заёмщик не имеет отношения к квартире? И что в договоре написано, что продавец продал, а покупатель заплатил деньги? Акт приёма-передачи есть? Ты считаешь, что так просто продать квартиру? Человек когда акт приёма-передачи подписывал не задумывался, кому и что он передаёт и за какой шиш? И что с векселем дальше? Что в нём написано даже пусть задним числом? Человек значит честно погасил кредит, а векселя нет? И что это за вескель и для чего? Что-то не вяжется в этой статье.
  9. Страус
    Оффлайн

    Страус стройный тролль

    Credit:
    $10,00
    Book Reviews:
    0
    Маруся, не вяжется не в статье :(
    ну да ладно, следствие разберется...
    главное то, что ответственные заемщики, погасившие вовремя свои обязательства перед банком ТОЖЕ лишились квартир
  10. Всезнающий
    Оффлайн

    Всезнающий Well-Known Member

    Пол:
    Мужской
    Credit:
    $2.761,91
    Book Reviews:
    0
    Продажа квартир осуществлялась после того, как возникала существенная задолженность по кредиту и возникло стойкое ощущение что заемщик его гасить не собирается. Если, к примеру, кредит был на 3 года, с ежемесячными платежами, а клиент уже год ничего не платит, а то еще и говорит что платить не будет - то да, до истечения договора.
  11. Всезнающий
    Оффлайн

    Всезнающий Well-Known Member

    Пол:
    Мужской
    Credit:
    $2.761,91
    Book Reviews:
    0
    А откуда в этой статье что будет вязаться если эта статья выражает мнение только одной стороны?
  12. Серафима Фагурел
    Оффлайн

    Серафима Фагурел Well-Known Member

    Пол:
    Женский
    Credit:
    $3.113,00
    Book Reviews:
    0
    Понимаю.
    У нее было еще жилье кроме этого? или это было единственным?
  13. Страус
    Оффлайн

    Страус стройный тролль

    Credit:
    $10,00
    Book Reviews:
    0
    :bj:
    это перл!!!
    у вас там в ваших договорах часто упоминается "стойкое ощущение"?
  14. Серафима Фагурел
    Оффлайн

    Серафима Фагурел Well-Known Member

    Пол:
    Женский
    Credit:
    $3.113,00
    Book Reviews:
    0
    Ого!
    Всезнающий, а сегодня на таких условиях всё еще можно взять кредит? и если можно, то берут ли?

    И вот Вы сам, Вы бы стали пользоваться таким кредитом? и если да, то в каких случаях?
  15. Всезнающий
    Оффлайн

    Всезнающий Well-Known Member

    Пол:
    Мужской
    Credit:
    $2.761,91
    Book Reviews:
    0
    Я написал о том как было. Суды длились по 3 года, у людей была возможность погасить кредиты все это время, но это им было не надо - они хотели и кредиты не гасить и деньги не отдавать.
  16. Всезнающий
    Оффлайн

    Всезнающий Well-Known Member

    Пол:
    Мужской
    Credit:
    $2.761,91
    Book Reviews:
    0
    Можно. Это называется сделка репо - продажа с правом обратного выкупа. СБ каждый день делает такие сделки, например, на рынке ценных бумаг.
  17. Маруся
    Оффлайн

    Маруся Ферзь

    Пол:
    Женский
    Credit:
    $8.890,41
    Book Reviews:
    2
    Серафима, стали бы пользоваться и другие люди, если бизнес требует вливаний, а так просто никто не даёт. Правда, процент в 58% (если это правда) внушает, но знаю случаи, когда одалживали у ростовщиков под 4% в месяц на всю сумму кредита, но без залога. Наверное, заёмщикам некуда было пойти. Так бизнесу при хорошем балансе и залоге давали и под 24%, и отдавали люди. Я думаю, что люди лукавят, что типа им показалось странным, что де кредит за день сделали. Потому и схема такая была, что деньги были нужны ещё вчера.
  18. Страус
    Оффлайн

    Страус стройный тролль

    Credit:
    $10,00
    Book Reviews:
    0
    недвижимость, к тому же -вторичная-это не ЦБум :))))
    вялые оправдания
  19. Всезнающий
    Оффлайн

    Всезнающий Well-Known Member

    Пол:
    Мужской
    Credit:
    $2.761,91
    Book Reviews:
    0
    В то время был кризис. Тогда банки брали у ЦБ трехмесячные кредиты под 18 годовых а вкладчикам платили по 22 годовых. И были ожидания что ставки возрастут..
  20. Всезнающий
    Оффлайн

    Всезнающий Well-Known Member

    Пол:
    Мужской
    Credit:
    $2.761,91
    Book Reviews:
    0
    Я не оправдываюсь. Я считаю что все было сделано совершенно законно.
    Так же считают и суды.
  21. Серафима Фагурел
    Оффлайн

    Серафима Фагурел Well-Known Member

    Пол:
    Женский
    Credit:
    $3.113,00
    Book Reviews:
    0
    Уверяю тебя, что кто-то сметливый да предприимчивый лукавит, а кто-то, кто никогда с такими вещами в жизни не сталкивался - действительно всё принимает за чистую монету.
  22. Videor
    Оффлайн

    Videor Active Member

    Credit:
    $115,84
    Book Reviews:
    0
    Правда у этого РЕПО процентная ставка ниже ставки рефинансирования ЦБ.
  23. Маруся
    Оффлайн

    Маруся Ферзь

    Пол:
    Женский
    Credit:
    $8.890,41
    Book Reviews:
    2
    Так если у человека больше ничего нет, а деньги нужны сейчас и под любой процент? Многие ж как думают, сейчас проверну бизнес, и быстренько загашу. И кредит ведь не через месяц отдавать, а частями и долго. И в квартире жить остаюсь. А как не получилось, так стало жалко квартирку-то, больше ж ведь и нет ничего. И какая разница, недвижимость вторичная или новый дом?
  24. Страус
    Оффлайн

    Страус стройный тролль

    Credit:
    $10,00
    Book Reviews:
    0
    Всезнающий, а за что Несмачного из органов поперли?
  25. Videor
    Оффлайн

    Videor Active Member

    Credit:
    $115,84
    Book Reviews:
    0
    Открою страшную тайну - деньги очень нужны почти всем, а многим из них до зарезу.
    Что этим можно оправдать необходимость проворачивания любых диких сделок в обход цивильных правил?

Поделиться этой страницей